BIM技術(shù)知識(shí)分享：不同階段BIM發(fā)揮著不同作用

設(shè)計(jì)階段BIM

1. 建筑性能模擬分析

通過專業(yè)的分析軟件，建立分析模型，對(duì)建筑物的可視度、采光、通風(fēng)、人員疏散、碳排放等進(jìn)行分析模擬。

2. 參數(shù)化找形

利用BIM技術(shù)對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目的建筑外形進(jìn)行數(shù)字化設(shè)計(jì)，通過參數(shù)的調(diào)整反映建筑形體。

3. 建筑可視化

替代原有二維技術(shù)，把建筑物所有構(gòu)件形成一種三維的立體實(shí)物圖形展示;同時(shí)對(duì)空間進(jìn)行合理性優(yōu)化。

4. 設(shè)計(jì)校審

審核設(shè)計(jì)圖紙，查找方案設(shè)計(jì)的缺失，提升各專業(yè)協(xié)同能力。

5. 虛擬現(xiàn)實(shí)

模擬建筑物的三維空間的虛擬世界;以漫游、動(dòng)畫的形式提供身臨其境的視覺和空間感受。

6. 三維管線綜合

實(shí)施碰撞檢查，完成建筑設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)各種管線的布設(shè)位置及與建筑、結(jié)構(gòu)平面布置和豎向高程相協(xié)調(diào)的三維協(xié)同設(shè)計(jì)工作;實(shí)現(xiàn)管線綜合“零碰撞”。

7. 凈空優(yōu)化

對(duì)建筑物最終的豎向設(shè)計(jì)空間進(jìn)行檢測(cè)分析，并且給出最大的凈空高度。

8. 3D施工圖

通過剖切三維BIM設(shè)計(jì)模型，并輔以二維繪圖修正，輔助設(shè)計(jì)師快速實(shí)現(xiàn)平、立、剖等二維繪圖、設(shè)計(jì)以及滿足規(guī)范的各種圖紙表達(dá)。

9. 施工指導(dǎo)配合

提取三維圖像和構(gòu)件信息等指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)，消除對(duì)圖紙的誤解，控制材料成本，減少施工中的浪費(fèi)。

10. 三維工程量(圖模量一體化)

區(qū)別于傳統(tǒng)圖紙?bào)w量，基于BIM優(yōu)化后的三維模型統(tǒng)計(jì)工程量。

成本造價(jià)BIM

項(xiàng)目成本管控是一個(gè)全過程的管理，也是一項(xiàng)多部門多環(huán)節(jié)的復(fù)雜活動(dòng)。但從目前成本管控工作來看，工程造價(jià)類軟件主要針對(duì)“量”和“價(jià)”兩部分業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)和應(yīng)用。

現(xiàn)階段的業(yè)主成本管控經(jīng)常性的出現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)成本管理失控、過程管理中設(shè)計(jì)變更失控、招采漏項(xiàng)嚴(yán)重、竣工結(jié)算時(shí)結(jié)算資料不全面、施工過程不清晰等問題。

而基于BIM的造價(jià)成本管理，可實(shí)現(xiàn)將BIM、設(shè)計(jì)、成本、施工進(jìn)行耦合，貫穿項(xiàng)目的全生命周期。將建筑物信息模型同建筑工程的管理行為模型進(jìn)行完美的組合，從而提高行業(yè)效率，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)成本的管控。

從BIM技術(shù)自身的特點(diǎn)來看，BIM可以提供涵蓋項(xiàng)目全生命周期及參建各方的各類數(shù)據(jù)庫(kù)的積累，基于統(tǒng)一的信息模型，進(jìn)行協(xié)同共享和集成化的管理;

對(duì)于工程造價(jià)行業(yè)，可以使各階段數(shù)據(jù)流通，方便實(shí)現(xiàn)多方協(xié)同工作，為實(shí)現(xiàn)全過程、全生命周期造價(jià)管理、全要素的造價(jià)管理提供可靠的基礎(chǔ)和依據(jù)。

施工階段BIM

應(yīng)用BIM整合現(xiàn)場(chǎng)：BIM模型的虛擬建筑+ 實(shí)際的施工或管理現(xiàn)場(chǎng) = 操控現(xiàn)場(chǎng)施工

主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)：利用BIM模型和3D施工圖進(jìn)行施工指導(dǎo);

2. 現(xiàn)場(chǎng)跟蹤：利用激光掃描、GPS、移動(dòng)通訊、RFID和互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)和項(xiàng)目的BIM模型進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，確保施工期間不產(chǎn)生重大事故(如火災(zāi))，并提供準(zhǔn)確、直觀的BIM數(shù)據(jù)庫(kù);

3. 造價(jià)管理：通過BIM模型，得到最準(zhǔn)確的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，將工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分解到構(gòu)件級(jí)、材料級(jí)，有效控制施工成本，實(shí)現(xiàn)全過程的造價(jià)管理;

4. 進(jìn)度管控：BIM可以對(duì)施工的重點(diǎn)或難點(diǎn)部分進(jìn)行可見性模擬和分析，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差可隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，實(shí)時(shí)掌控施工進(jìn)度，提高了進(jìn)度計(jì)劃的可執(zhí)行性;

5. 數(shù)據(jù)共享：通過BIM，可以輕松完成工程數(shù)據(jù)的共享和重復(fù)利用，做到真正意義上的施工現(xiàn)場(chǎng)—項(xiàng)目部—子分公司—集團(tuán)公司的從基層到高層信息共享。

運(yùn)營(yíng)階段BIM

通過平面圖、效果圖、建筑模型等各種信息和相關(guān)軟件的結(jié)合，能夠?qū)ㄖ锏哪芎摹⒄叟f、安全性等進(jìn)行預(yù)測(cè)，并把物業(yè)使用、維護(hù)、調(diào)試情況記錄在冊(cè)，同步提供有關(guān)建筑使用情況或性能、入住人員與容量、建筑已用時(shí)間、建筑財(cái)務(wù)、建筑的物理信息(完工情況、承租人或部門分配、家具和設(shè)備庫(kù)存)和關(guān)于可出租面積、租賃收入或部門成本分配的重要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)知識(shí)分享：不同階段BIM發(fā)揮著不同作用”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。