智慧建筑工程造價成本管控中BIM技術(shù)的應(yīng)用有哪些?

在信息技術(shù)穩(wěn)定發(fā)展的背景下，智慧建筑的出現(xiàn)為人們的日常生活帶來多種便捷，而工程造價作為智慧建筑工程的重要組成，只有保證工程造價的準確性，并合理的對整個工程成本進行控制，有助于促進企業(yè)的健康發(fā)展。但由于建筑工程造價方式依舊運用定額模式，通常根據(jù)圖紙進行計算，并沒有合理地進行市場調(diào)研，不夠重視信息技術(shù)的運用，導致計算成果存在嚴重的偏差。因此，為提高智慧建筑工程中工程造價效果，則應(yīng)該加強對BIM技術(shù)應(yīng)用的重視，減少計算誤差，實現(xiàn)更加準確高效地進行成本管控。

智慧建筑工程造價成本管控中BIM技術(shù)的應(yīng)用

(1)工程投資階段的運用。智慧建筑在建設(shè)前期，應(yīng)該根據(jù)實際情況進行投資決策，而且此環(huán)節(jié)工作與工程能否順利完成有著密切的聯(lián)系，需要得到廣泛重視，確保可以在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進行優(yōu)化。通過BIM技術(shù)的運用，可以為工程投資提供數(shù)據(jù)支撐，企業(yè)在投資決策前運用BIM技術(shù)對類似建筑工程數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，實現(xiàn)對項目工程造價的大致預算，并且在工程開始前對其進行財務(wù)分析及造價管理，合理運用BIM技術(shù)，得到相對準確的預算結(jié)果，并結(jié)合智慧建筑相關(guān)參數(shù)與方案對預算進行設(shè)定，得出準確數(shù)據(jù)，最終通過數(shù)據(jù)計算選擇合理的投資方案，為工程贏得更高的經(jīng)濟效益。

(2)設(shè)計階段的運用。智慧工程造價管理工作開展過程中，設(shè)計階段作為造價管理的重要環(huán)節(jié)，通過合理的設(shè)計方案有助于保證工程建設(shè)效果，避免受某一環(huán)節(jié)因素影響及限制。其中，設(shè)計人員通過運用BIM技術(shù)可以對限額進行設(shè)定，保證項目穩(wěn)定運行，提高建設(shè)的經(jīng)濟性。而且通過BIM技術(shù)中可視化功能的運用，設(shè)計人員在圖紙設(shè)計中掌握各項數(shù)據(jù)，從而對工程量、工程材料及機械設(shè)備進行計算。若智慧建筑施工過程中設(shè)計圖紙發(fā)生變化，造價工作人員可以通過調(diào)整軟件的數(shù)據(jù)，促使數(shù)據(jù)信息與新修改的設(shè)計圖紙相符合，確保數(shù)據(jù)更新及時，為后續(xù)建設(shè)提供幫助。再加上通過BIM技術(shù)對設(shè)計概算與施工圖紙預算，可以在模擬智慧建筑不同階段的造價，而且通過觸碰檢測功能掌握施工問題階段，有效實現(xiàn)造價控制，提高施工建設(shè)的效果。

(3)招投標階段的運用。工程招投標作為招標方面值招標控制造價的重要環(huán)節(jié)，投標方應(yīng)該根據(jù)招標方所提供的編制價格進行投標，其中傳統(tǒng)招投標階段需要對工程進行建模處理、造價量計算以及工程清單的列舉，這樣有助于保證招投標的準確性，避免受某一環(huán)節(jié)影響導致工程造價算計算出現(xiàn)錯誤。但是，在智慧建筑招投標環(huán)節(jié)，由于涉及內(nèi)容較多，始終進行傳統(tǒng)招投標模式必然會產(chǎn)生一定的限制，進而產(chǎn)生誤差影響造價工作的順利進行。因此，通過BIM技術(shù)的運用可以為轉(zhuǎn)變方式，并且為招投標雙方提供設(shè)計階段的建筑模型，通過軟件生成量算模型，實現(xiàn)信息共享的同時，能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，進而通過雙方協(xié)調(diào)共同形成工程量清單和報價文件，全面提升招投標雙方的工作效率，將電子招投標的優(yōu)勢全面展現(xiàn)，確保通過BIM技術(shù)的運用能夠全面保證智慧建筑工程造價的準確性，更好地控制建設(shè)成本。

(4)施工階段的運用。工程造價在智慧建筑施工階段的運用，主要就是工程量的計算，施工方與業(yè)主需要簽訂合同，并明確結(jié)算方式和工程量結(jié)算款項，經(jīng)過專業(yè)培訓與確認，實現(xiàn)對應(yīng)收款項的明確。但由于傳統(tǒng)工程量計算較為復雜，需要事先明確施工圖紙，隨后對工程量及工程進度進行分析，將數(shù)據(jù)交付給專業(yè)檢測機構(gòu)咨詢，不僅花費大量的時間，甚至在此環(huán)節(jié)經(jīng)常會出現(xiàn)支付問題，嚴重影響施工階段工程造價的準確性。

施工階段通過BIM技術(shù)的運用，可以彌補對傳統(tǒng)施工造價問題進行優(yōu)化，促使工程造價的效率不斷提升。再加上BIM技術(shù)能夠生成建筑5D模型，這樣在三維模型的基礎(chǔ)上增加了對施工進度及造價兩個維度的掌握，更加準確直觀地將智慧建筑施工中不同時間點的工程量、施工進度及造價情況進行分析，保證數(shù)據(jù)的準確性。而且在5D模型的基礎(chǔ)上，工程造價人員可以更加全面地對工程款項計算，實現(xiàn)更加準確的造價管理。

再加上施工階段智慧建筑工程項目受進度及索賠變更等因素的限制，傳統(tǒng)施工階段若出現(xiàn)進度及索賠變化，造價工作人員需要對工程變更數(shù)據(jù)進行重新核算，而且一旦工程變更會產(chǎn)生較多的新費用，增加整體施工成本，同時施工單位與業(yè)主之間容易產(chǎn)生爭執(zhí)。為保證施工階段順利進行工程造價分析，應(yīng)用BIM技術(shù)計算施工進度及索賠變化的工程量費用情況，并將變更后的參數(shù)準確輸入軟件中，計算方案變更后的整體工程量，為造價計算帶來更多便捷，同時有助于減輕工程造價人員的工作負荷，保證每一環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)的準確性。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“智慧建筑工程造價成本管控中BIM技術(shù)的應(yīng)用有哪些?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學習資料。