BIM在招標(biāo)階段管理的應(yīng)用主要體現(xiàn)在哪些方面?

工程建設(shè)項目招標(biāo)階段主要內(nèi)容是招標(biāo)文件的編制和投標(biāo)申請人資格審查，而招標(biāo)文件里的工程量清單和招標(biāo)控制價的編制是最重要也是最基礎(chǔ)的工作，它決定了整個招投標(biāo)活動管理的質(zhì)量與效率，與招投標(biāo)活動能否順利開展息息相關(guān)。招標(biāo)文件里的工程量清單和招標(biāo)控制價的傳統(tǒng)編制方式不僅編制過程繁瑣復(fù)雜，工作量大，占用了工程造價技術(shù)人員的大量時間與精力，而且在編制過程中總會發(fā)生漏項少算的情況，導(dǎo)致計算后的結(jié)果與實際工程量有所出入，為投標(biāo)人提供不了參考價值，這樣編制的投標(biāo)文件也毫無意義。

基于BIM技術(shù)的引用，招標(biāo)人可以以設(shè)計單位提供BIM建筑信息模型為基礎(chǔ)，將數(shù)據(jù)模型導(dǎo)入相關(guān)的算量軟件，可以準(zhǔn)確、快速以及高效的計算和匯總各個專業(yè)的工程量，根據(jù)工程項目特征，編制招標(biāo)文件里的工程量清單。與此同時，結(jié)合國家、行業(yè)或者市場頒布的相關(guān)工程定額，獲得招標(biāo)控制價，為招標(biāo)單位節(jié)省了時間，減少成本，提高了報價的準(zhǔn)確性。

BIM設(shè)計模型導(dǎo)入

基于BIM技術(shù)進(jìn)行招投標(biāo)管理，最重要也是最基礎(chǔ)的工作就是建立各專業(yè)的BIM模型。建立BIM模型的方式常用的有三種：

第一種，建立BIM模型的方式最常用最基礎(chǔ)的是根據(jù)工程建設(shè)項目各個專業(yè)的圖紙中提供的構(gòu)配件數(shù)據(jù)，直接在BIM軟件中逐步建立模型;

第二種、BIM軟件可以直接導(dǎo)入電子版Dwg格式的施工圖紙，在導(dǎo)入過程中，會發(fā)生數(shù)據(jù)篡改和丟失的現(xiàn)象，因此操作完成后，仍需要手動補充完善相關(guān)數(shù)據(jù)，成為完整的BIM模型;

第三種、將已經(jīng)建好的設(shè)計BIM建筑信息模型，直接以GFC格式導(dǎo)出，然后再導(dǎo)入算量軟件中，經(jīng)過修改和補充完善，構(gòu)建算量模型，從而大大節(jié)約了技術(shù)人員不停建模的時間和精力，同時也提高算量的精確性，減少了很多人為因素帶來的錯誤。

目前影響設(shè)計模型轉(zhuǎn)化成算量模型的效率的主要因素存在以下兩點：

第一，算量模型數(shù)據(jù)不完整。設(shè)計人員基于BIM技術(shù)構(gòu)建建筑設(shè)計信息模型時，工作重點主要放在了設(shè)計方面，因此忽略了對項目構(gòu)配件造價信息的填寫，所以在模型導(dǎo)入后，仍要耗費大量時間與精力來對算量模型數(shù)據(jù)進(jìn)行補充完善，大大導(dǎo)致了轉(zhuǎn)換的效率低下。

第二，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)問題?；贐IM構(gòu)建的設(shè)計模型與算量模型文件格式不同，數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，所以造成了在設(shè)計模型文件導(dǎo)入算量軟件過程中，形成的算量模型數(shù)據(jù)格式發(fā)生錯誤，部分?jǐn)?shù)據(jù)發(fā)生丟失。因此迫切需要有一個對構(gòu)件信息描述統(tǒng)一的通用數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，這樣才有利于提高軟件之間數(shù)據(jù)交換的效率。目前國際廣泛應(yīng)用的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)時IFC標(biāo)準(zhǔn)。

基于BIM技術(shù)的工程量計算匯總

基于BIM技術(shù)建立算量模型，算量軟件自動計算匯總工程量，根據(jù)工程項目特征，編制出招標(biāo)文件里的工程量清單，套用當(dāng)?shù)卣蛐袠I(yè)頒布的工程定額，從而得到招標(biāo)文件最基礎(chǔ)也是最重要的招標(biāo)控制價。應(yīng)用BIM技術(shù)不僅大大節(jié)約了技術(shù)人員建模的時間和精力，同時也提高算量的精確性，減少了很多人為因素帶來的錯誤。

基于BIM技術(shù)的工程量計算匯總，算量軟件主要操作步驟如下：

1、基于BIM技術(shù)建立算量模型。建立BIM算量模型主要有兩種方式。一方面可以根據(jù)招標(biāo)文件里提供的各個專業(yè)的圖紙，直接在BIM算量軟件中建立各個專業(yè)的算量模型。如：裝修、安裝以及結(jié)構(gòu)等工程。另外一種就是將已經(jīng)達(dá)到符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計模型直接導(dǎo)入算量軟件，得到算量模型。算量模型可以把工程中各個構(gòu)配件的幾何、物理以及空間等相關(guān)的信息以參數(shù)化可視化的方式呈現(xiàn)給造價咨詢技術(shù)人員。

2、輸入工程主要參數(shù)。根據(jù)招標(biāo)文件里提供的各個專業(yè)的圖紙，在算量軟件建立算量模型過程中，需要輸入工程的一些主要參數(shù)，比如鋼筋的損耗率，綁扎方式以及樓地面的標(biāo)高數(shù)據(jù)等。這樣才能使計算的工程量更加符合施工過程中實際發(fā)生的工程量，具有參考意義。

3、基于BIM技術(shù)建立算量模型，算量軟件自動計算匯總工程量，根據(jù)工程項目特征，編制出招標(biāo)文件里的工程量清單，再套用當(dāng)?shù)卣⑿袠I(yè)或市場頒布的工程定額，從而得到招標(biāo)文件最基礎(chǔ)也是最重要的招標(biāo)控制價。把BIM技術(shù)和工程建設(shè)項目招標(biāo)文件里的工程量清單和招標(biāo)控制價的編制結(jié)合起來，大大減少了造價咨詢技術(shù)人員的計算時間，這樣技術(shù)人員才能把更多精力放在后期的招標(biāo)文件編制以及招標(biāo)活動開展上。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“BIM在招標(biāo)階段管理的應(yīng)用主要體現(xiàn)在哪些方面?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓(xùn)”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。