BIM發(fā)展障礙有哪些?如何解決?(業(yè)主篇)

在建筑行業(yè)，業(yè)主是是建筑生產(chǎn)過程的總集成者、總組織者，是技術(shù)變革的重要驅(qū)動(dòng)力量，是推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的“馬達(dá)”。業(yè)主方對(duì)于項(xiàng)目整體效益提升的需求，是推動(dòng)BIM這類新技術(shù)在建設(shè)行業(yè)快速發(fā)展的主要?jiǎng)恿?。但是，目前國?nèi)很多業(yè)主對(duì)BIM技術(shù)理念仍然缺乏足夠認(rèn)識(shí)，只有部分業(yè)主在特定建筑設(shè)計(jì)環(huán)境要求下，才勉強(qiáng)引進(jìn)使用BIM技術(shù)。

而BIM技術(shù)涉及到了整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的各個(gè)環(huán)節(jié)流程，其運(yùn)用過程就是項(xiàng)目完整的實(shí)踐過程，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造及管理等步驟都與此技術(shù)具有關(guān)聯(lián)性。而在BIM實(shí)施的過程中，業(yè)主所擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧钦麄€(gè)BIM應(yīng)用流程的總組織者，同時(shí)也是是BIM實(shí)施的主推力，業(yè)主的角度最為在乎的是成本的降低、工期的縮短以及投資回報(bào)率提高等指標(biāo)因素。而BIM在我國沒有被廣泛運(yùn)用之前，由于業(yè)務(wù)不熟練、技術(shù)缺陷及應(yīng)用不完善等原因，將很有可能會(huì)導(dǎo)致實(shí)施BIM技術(shù)的成本的降低、工期的縮短以及投資回報(bào)率等指標(biāo)因素的效果與期望值間差距很大，進(jìn)而使得項(xiàng)目業(yè)主欠缺變革的魄力，猶豫不前。

然而依據(jù)國外經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主才是應(yīng)用BIM的最大受益方，其通過BIM受益程度明顯高于其他(如設(shè)計(jì)院等)參與方。具體來說，業(yè)主主要通過BIM可以確定恰當(dāng)?shù)哪茉?、環(huán)境和成本，以此得到更可靠的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，進(jìn)而來提高項(xiàng)目的整體收益。首先在組織方面，業(yè)主通過BIM的可視化效果，能夠更多地參與到方案的設(shè)計(jì)和把控中;其次在過程方面，利用BIM可以在項(xiàng)目施工前對(duì)建筑的功能和外觀做出合理的評(píng)價(jià)，進(jìn)而加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變革的管理，縮短項(xiàng)目建設(shè)的整體工期。所以，BIM不僅可以提高設(shè)計(jì)的速度和質(zhì)量，同時(shí)也可以降低項(xiàng)目的建設(shè)成本，加快建造速度、提高建造質(zhì)量。BIM可以使得項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工兩方面的整體效益提升，最終受益方都是業(yè)主。也只有讓業(yè)主意識(shí)到BIM的好處，并積極要求設(shè)計(jì)和施工方采用BIM技術(shù)，才能真正地深入應(yīng)用并獲得項(xiàng)目的最終增值服務(wù)。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“BIM發(fā)展障礙有哪些?如何解決?(業(yè)主篇)”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。