BIM技術在決策階段工程變更控制中的應用有哪些?
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BIM技術在決策階段工程變更控制中的應用有哪些?
1.基于BIM技術的場地分析
場地分析是研究影響建筑物定位的主要因素，是確定建筑物的空間方位和外觀、建立建筑物與周圍景觀的聯(lián)系的過程。在規(guī)劃決策階段，場地的地貌、植被、氣候條件都是影響設計決策的重要因素，往往需要通過場地分析來對景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)狀、施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進行評價及分析。傳統(tǒng)的場地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過重、無法處理大量數(shù)據(jù)信息等弊端，通過BIM結合地理信息系統(tǒng)(Geographic Information System，簡稱GIS)，對場地及擬建的建筑物空間數(shù)據(jù)進行建模，通過BIM及GIS軟件的強大功能，迅速得出令人信服的分析結果，幫助項目在規(guī)劃階段評估場地的使用條件和特點，從而做出新建項目最理想的場地規(guī)劃、交通流線組織關系、建筑布局等關鍵決策。
2.基于BIM的方案論證
在方案論證階段，項目投資方可以使用BIM來評估設計方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學、聲學、紋理、色彩及規(guī)范的遵守情況。BIM甚至可以做到建筑局部的細節(jié)推敲，迅速分析設計和施工中可能需要應對的問題。在項目決策階段還可以借助BIM提供方便的、低成本的不同解決方案供投資方進行選擇，通過數(shù)據(jù)對比和模擬分析，找出不同解決方案的優(yōu)缺點，幫助項目投資方迅速評估建筑投資方案的成本和時間。
對設計師來說，通過BIM來評估所設計的空間，可以獲得較高的互動效應，以便從使用者和建設單位處獲得積極的反饋。設計的實時修改往往基于最終用戶的反饋，在BIM平臺下，項目各方關注的焦點問題比較容易得到直觀的展現(xiàn)并迅速達成共識，相應的需要決策的時間也會比以往減少。
越來越多的學者及機構已認識到建設項目前期策劃的重要性，并將其視為工程項目全壽命管理關鍵階段，對將建筑信息模型引進項目前期策劃階段的關注度也越來越高。應用BIM技術，建設單位和各參與方可通過參數(shù)化建模使計算機表達項目所具有的所有信息及對外界的影響，并通過這些實時、精準的信息，對擬建項目進行評價、優(yōu)化，最終綜合考慮選定最佳策劃方案，提高決策質量，大大減少建設過程中的工程變更，也使前期成本估算更加精確，同時還可惠及將來建筑物的運作、維護和設施管理，進而可持續(xù)地節(jié)省費用。
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