BIM技術(shù)在投資方面的應(yīng)用有哪些?

BIM技術(shù)在投資方面的應(yīng)用有哪些?

由于BIM建模的存在，能對(duì)整個(gè)工程的每一個(gè)詳細(xì)節(jié)點(diǎn)做出3D模型，能夠反映出每一個(gè)構(gòu)件的主材和輔材。因此，在與傳統(tǒng)計(jì)量方式的對(duì)比中，有著天然的運(yùn)算優(yōu)勢(shì)。尤其現(xiàn)在的房屋安裝工程、建筑工程系統(tǒng)越來(lái)越具體，名目越來(lái)越多，在造價(jià)計(jì)算過(guò)程中，整個(gè)工程的計(jì)價(jià)名目?jī)?nèi)容十分繁雜，往往造成造價(jià)工程中的缺漏項(xiàng)問(wèn)題。同樣，施工過(guò)程中也不可避免的造成缺漏項(xiàng)，若進(jìn)行返工處理往往浪費(fèi)大量的精力和金錢。BIM具有量化的計(jì)算作用，具有較迅速和準(zhǔn)確的計(jì)算效率與分析檢測(cè)作用，對(duì)整個(gè)工程管理進(jìn)度發(fā)揮了重要作用。利用BIM技術(shù)來(lái)幫助相關(guān)單位加強(qiáng)投資控制。

BIM技術(shù)在投資控制方面的應(yīng)用相比傳統(tǒng)模式更為精準(zhǔn)?，F(xiàn)有的工程計(jì)量方式需要大量的人工手算方式，套用大量的公式，根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)分析現(xiàn)場(chǎng)的施工項(xiàng)目。不僅在時(shí)效性方面較差，在計(jì)量準(zhǔn)確度方面也不能與BIM相提并論。BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)在與可視化的立體模型，與傳統(tǒng)的平面計(jì)量相比，有著天然的計(jì)量?jī)?yōu)勢(shì)。在精準(zhǔn)的獲取工程量清單的同時(shí)，自動(dòng)套用與之對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)項(xiàng)目，這樣與圖紙對(duì)應(yīng)的一份完整的工程造價(jià)便能在較短的時(shí)間內(nèi)被統(tǒng)計(jì)出來(lái)，方便于對(duì)工程的投資以及進(jìn)度進(jìn)行控制。在項(xiàng)目實(shí)施階段，需要在與工程相對(duì)同步的時(shí)間內(nèi)比對(duì)分析項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)，造價(jià)控制的中較為重要的操作為通過(guò)比對(duì)成本，對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行有效控制。重點(diǎn)是體現(xiàn)在借助于價(jià)值工程的方式能夠?qū)Ρ确治鋈N成本，其一是預(yù)算成本、其二是目標(biāo)成本、其三是實(shí)際成本，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，快速解決問(wèn)題，同時(shí)避免同樣的問(wèn)題持續(xù)存在，由此可以有效控制項(xiàng)目的總造價(jià)。而通過(guò)引用BIM技術(shù)的造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)，創(chuàng)建相應(yīng)的造價(jià)屬性模型，能夠高效分析工程量額度，從中獲取精準(zhǔn)的工程量清單內(nèi)容。

目前在土建行業(yè)、安裝行業(yè)開(kāi)始使用BIM技術(shù)，會(huì)在后續(xù)項(xiàng)目管理進(jìn)程中，參考現(xiàn)場(chǎng)的具體工作量，能夠獲取整體施工的工程量，相關(guān)的數(shù)據(jù)同時(shí)能夠滿足現(xiàn)場(chǎng)施工管理的需要，可以帶來(lái)各個(gè)區(qū)內(nèi)的具體工程量。與之相對(duì)應(yīng)的是，各個(gè)管理者可以借助于BIM信息服務(wù)平臺(tái)獲取及時(shí)更新的工程量數(shù)據(jù)信息，可以達(dá)到高效的共享作用，這是體現(xiàn)在全進(jìn)程與全覆蓋等領(lǐng)域，由此能夠?yàn)榫唧w項(xiàng)目管理的開(kāi)展提供有效的應(yīng)對(duì)舉措。

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