基于BIM的設(shè)計概算能實現(xiàn)哪些效果?

基于BIM的設(shè)計概算能實現(xiàn)哪些效果?

設(shè)計概算是在設(shè)計階段，由設(shè)計單位或造價咨詢單位依據(jù)初步設(shè)計圖紙，套用概算定額，估算出工程的建設(shè)費用。此階段強(qiáng)調(diào)的是一個“圖后成本”。在傳統(tǒng)的工程造價管理模式下，工程造價的控制無法在設(shè)計階段得到體現(xiàn)。這是因為：

1)設(shè)計概算不能與成本預(yù)算解決方案建立起有效的鏈接。設(shè)計概算主要編制依據(jù)是國家或地方的概算定額，從時效性上來講，定額版本更新的速度很慢，其具有信息量少、時效性差、可比性差和分類較粗等缺陷，難以滿足市場的快速變化和發(fā)展，這造成了設(shè)計概算與工程實際造價的分離，這造成了設(shè)計人員在進(jìn)行設(shè)計工作時很難實時、同步的了解每個設(shè)計細(xì)節(jié)的實際造價數(shù)據(jù)，僅通過概算數(shù)據(jù)無法真正實現(xiàn)對設(shè)計階段的造價控制。

2)設(shè)計階段通過二維的輔助計算機(jī)制圖軟件所創(chuàng)建的設(shè)計圖紙或數(shù)據(jù)，以及由此進(jìn)行的概算數(shù)據(jù)無法與造價管理所需的數(shù)據(jù)自動關(guān)聯(lián)，很難被后續(xù)建設(shè)階段的造價管理工作所利用，無法實現(xiàn)整個項目生命周期管理中設(shè)計數(shù)據(jù)的共享使用。

工程的BIM模型集成了工程信息如工程3D模型，工程量，成本，價格等和業(yè)務(wù)信息，有效提升了設(shè)計概算對設(shè)計和后續(xù)成本的控制作用。首先，基于BIM技術(shù)的設(shè)計概算能夠?qū)崿F(xiàn)成本的實時仿真和核算，還可以被設(shè)計階段之后的建設(shè)項目的管理工作所使用，項目建設(shè)過程中的所有參與方可以在設(shè)計階段進(jìn)行協(xié)同工作，方便快捷的預(yù)測項目的施工成本和建設(shè)時間進(jìn)度，解決了設(shè)計過程中專業(yè)割裂以及項目開發(fā)過程中階段分離的問題，也較大程度的避免了設(shè)計與造價控制的脫節(jié)、設(shè)計與施工的脫節(jié)、設(shè)計變更頻繁等問題的出現(xiàn)。其次，BIM支持建筑師和工程師在實際施工之前使用數(shù)字化設(shè)計信息對項目性能進(jìn)行分析和了解，同時開發(fā)和評估多種設(shè)計方案，建筑師和設(shè)計師可以輕松地比較，并做出更明智的可持續(xù)設(shè)計決策。

因此，基于BIM的設(shè)計階段的管理可以解決成本控制的問題?；贐IM的設(shè)計概算，利用BIM的計算能力，工程量快速分析，通過協(xié)同BIM的歷史數(shù)據(jù)，成本分析指標(biāo)可以幫助我們更快，更準(zhǔn)確地分析設(shè)計概算，大大提高設(shè)計概算的準(zhǔn)確性。

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