2024年初級會計實務(wù)第四章第二節(jié)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量(兩種模式)

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第四章 非流動資產(chǎn)

考情分析：

本章內(nèi)容非常重要，有一定難度，應(yīng)重點關(guān)注，以下內(nèi)容全面把握。

第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)

知識點：投資性房地產(chǎn)的計量

(二)后續(xù)計量(兩種模式)

應(yīng)當注意：

①通常采用成本模式進行后續(xù)計量;

②企業(yè)有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價值模式進行后續(xù)計量;

③同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。

④計量模式一經(jīng)選定，不得隨意變更;符合條件時，成本模式可以變更為公允價值模式，反之，不可。

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