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注冊會計師輔導答疑:成本模式計量

更新時間:2011-08-03 16:49:37 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  學員提問110book2010_015:

  【例3】甲公司于2009年1月1日支付2000萬元土地出讓金取得一塊土地使用權,使用年限50年,準備籌建辦公樓。甲公司購入土地使用權的賬務處理是:

  借:無形資產(chǎn)――土地使用權 2000

  貸:銀行存款 2000

  2009年末攤銷土地使用權

  借:管理費用 40

  貸:累計攤銷(2000÷50) 40

  2010年1月1日,該土地使用權出租,甲公司將無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),采用成本模式計量:

  借:投資性房地產(chǎn) 2000---不是扣除累計攤銷后的凈額確認投資性房地產(chǎn)的入賬金額嗎?

  累計攤銷 40

  貸:無形資產(chǎn)――土地使用權 2000

  投資性房地產(chǎn)累計攤銷 40 ----無形資產(chǎn)的累積攤銷轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)累計攤銷

  假設2010年末確認本年租金收入70萬元(在年末一次性收取),賬務處理如下:

  借:銀行存款 70

  貸:其他業(yè)務收入 70

  借:其他業(yè)務成本 40

  貸:投資性房地產(chǎn)累計攤銷 40

  研發(fā)項目研發(fā)成功并申請專利,西平公司在申請專利時發(fā)生登記注冊費、律師費等相關費用30萬元,該項新產(chǎn)品專利技術于當日達到預定用途

  老師回答:

  你好!成本模式下,按“賬面余額”各科相對結轉(zhuǎn)

  借 投資性房地產(chǎn)

  累計攤銷

  無形資產(chǎn)減值準備

  貸 無形資產(chǎn)

  投資性房地產(chǎn)累計攤銷

  投資性房地產(chǎn)減值準備

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