財務成本管理：租賃折現(xiàn)率總結(jié)
更新時間：2012-12-24 15:28:16
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租賃折現(xiàn)率分為以下幾種：
(1)如果是計算租賃期內(nèi)稅后現(xiàn)金流量現(xiàn)值，則折現(xiàn)率為稅后有擔保債務利率;如果不需要交稅，則折現(xiàn)率為稅前有擔保債務利率;
(2)如果是為了確定租賃的稅務性質(zhì)，計算最低租賃付款額現(xiàn)值，則折現(xiàn)率為稅前有擔保債務利率;
(3)如果是計算期末資產(chǎn)余值的現(xiàn)值，則折現(xiàn)率為權(quán)益資本成本;
(4)如果是計算資產(chǎn)成本，則折現(xiàn)率為內(nèi)含利息率。
(5)如果是財管中的經(jīng)營租賃，計算損益平衡租金時使用項目資本成本作為折現(xiàn)率。
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