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名詞詳解:融資租賃、融資性售后回租、售后回購

更新時間:2012-12-27 11:02:24 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  1、什么叫融資租賃?

  根據(jù)合同法第十四章第二百三十七條的規(guī)定,融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。

  2、融資租賃的當(dāng)事人

  有出租人、承租人、出賣人

  3、中國融資租賃業(yè)務(wù)需要什么機關(guān)批準(zhǔn)?

  中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會按照《金融租賃公司管理辦法》批準(zhǔn)的金融租賃公司、商務(wù)部按照《外商投資租賃業(yè)管理辦法》批準(zhǔn)設(shè)立的外商投資融資租賃公司、商務(wù)部和國家稅務(wù)總局共同批準(zhǔn)開展融資業(yè)務(wù)試點的內(nèi)資融資租賃企業(yè)。

  4、什么叫融資性售后回租

  是指承租人將自有資產(chǎn)出賣給出租人,同時與出租人簽定融資租賃合同,再將該資產(chǎn)從出租人處租回的融資租賃形式。融資性售后回租業(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的融資租賃方式。

  5、售后回購:銷售方在銷售商品的同時,與購貨方簽訂合同,同意日后再將其購回的一種交易方式。

  6、售后回租的會計處理規(guī)定

  根據(jù)財會[2006]3號企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號―租賃,第七章售后回租交易第三十條至第三十二條規(guī)定,承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)準(zhǔn)則第二章的規(guī)定,將售后回租交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營租賃,售后回租交易認(rèn)定為融資租賃的,售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延,并按照該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分?jǐn)?,作為折舊費用的調(diào)整,售后回租交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的,售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延,并在租賃期內(nèi)按照與確認(rèn)租金費用相一致的方法進行分?jǐn)?,作為租金費用的調(diào)整。但是,有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達(dá)成的,售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。

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