注冊會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題：財(cái)產(chǎn)租賃合同

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熱點(diǎn)專題：報(bào)名條件

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　　注冊會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題：財(cái)產(chǎn)租賃合同

　　多項(xiàng)選擇題

　　1、下列合同中，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)租賃合同”繳納印花稅的是(　)。

　　A、企業(yè)與個(gè)體工商戶簽訂的租賃合同

　　B、與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同

　　C、企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資租賃合同

　　D、房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人簽訂的生活居住用房租賃合同

　　【正確答案】A

　　【答案解析】選項(xiàng)B，對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅;選項(xiàng)C，應(yīng)按合同所載租金總額，暫按借款合同計(jì)稅;選項(xiàng)D，對房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅。

　　2、下列關(guān)于印花稅的說法，不正確的是(　)。

　　A、按比例稅率計(jì)算應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅

　　B、已經(jīng)貼花的憑證，凡修改后所載金額增加的部分，應(yīng)補(bǔ)貼印花

　　C、對委托單位或個(gè)人代售印花稅票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可按代售金額5%的比例支付代售手續(xù)費(fèi)

　　D、應(yīng)稅憑證所載金額為外國貨幣的，應(yīng)按憑證書立當(dāng)月1日國家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)折合人民幣，計(jì)算應(yīng)納稅額

　　【正確答案】D

　　【答案解析】應(yīng)稅憑證所載金額為外國貨幣的，納稅人應(yīng)按照憑證書立當(dāng)日國家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)折合人民幣，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　3、某企業(yè)2013年自建物資倉庫，8月30日竣工，10月正式投入經(jīng)營使用，工程建設(shè)支出為120萬元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。已知當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。該企業(yè)2013年度修建的物資倉庫應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　)。

　　A、3360元

　　B、2520元

　　C、1680元

　　D、0元

　　【正確答案】A

　　【答案解析】納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅=120×(1-30%)×1.2%÷12×4=0.336(萬元)=3360(元)。

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