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二級建造師《施工管理》高頻考點:工程合同類型的選擇

更新時間:2017-07-07 10:40:12 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽77收藏23

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  【摘要】2018年二級建造師考試已進(jìn)入備考期,為幫助2018年二級建造師考生順利備考,小編為各位考生整理了二級建造師《施工管理》高頻考點:工程合同類型的選擇。同時,環(huán)球網(wǎng)校二級建造師輔導(dǎo)班已經(jīng)開通,各位考生可以隨報隨學(xué)。

  工程合同類型的選擇

  1.合同類型選擇的依據(jù):設(shè)計圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度

  2.對使用工程量清單計價的工程,宜采用單價合同,且在實踐中最常用的是固定單價合同,但也可以采用總價合同。

  3.采用固定單價合同時

  (1)工程量可調(diào)。合同中的工程量清單所列的工程量一般不具備合同約束力(量可調(diào))。

  (2)其工程量清單項目綜合單價,在約定條件下單價不可調(diào);在約定條件外,允許調(diào)整。

  4.采用總價合同時,工程量不可調(diào),工程量以合同圖紙的標(biāo)示內(nèi)容為準(zhǔn)。合同中的工程量清單所列的工程量具備合同約束力(量不可調(diào))。

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