2018二級建造師《工程法規(guī)》第四章考點:相關(guān)合同制度
【摘要】2018二級建造師《工程法規(guī)》第四章考點:相關(guān)合同制度。本文是環(huán)球小編整理的相關(guān)合同制度的講義以及習(xí)題練習(xí),希望能幫助2018二級建造師備考生更好的掌握工程法規(guī)考點。
相關(guān)合同制度
1.承攬合同的特征
承攬合同的法律特征體現(xiàn)在:承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的;承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動完成所承攬的工作,承攬人有權(quán)將承攬的輔助工作交由第三人完成;承攬人工作具有獨立性,承攬人在工作期間應(yīng)接受定做人必要的監(jiān)督檢驗,但不受定作人的指揮管理。
2.買賣合同的法律特征
買賣合同的法律特征體現(xiàn)在:買賣合同是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同;買賣合同是有償合同;買賣合同是雙務(wù)合同;買賣合同是諾成合同。
1.某工程項目建設(shè)過程中,發(fā)包人與機(jī)械廠簽訂了加工非標(biāo)準(zhǔn)的大型管道叉管的合同,并提供了制作叉管的鋼模,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,該合同屬于( )合同。
A.委托
B.承攬
C.信托
D.施工承包
2.承運人按運輸合同約定將貨物運輸?shù)街付ǖ攸c后,托運人拒絕支付運輸費用,承運人可以對相應(yīng)的運輸貨物行使( )。
A.留置權(quán)
B.抵押權(quán)
C.抵消權(quán)
D.質(zhì)押權(quán)
3.買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
出賣人的主要義務(wù)是:交付標(biāo)的物;轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán);瑕疵擔(dān)保義務(wù),要區(qū)別出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保的不同。買受人的義務(wù)是:支付價款;受領(lǐng)標(biāo)的物;對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗等。
4.借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
貸款人的義務(wù)主要是按約定提供借款和不得預(yù)扣利息等。借款人的義務(wù)是提供擔(dān)保、提供真實情況、按約定用途使用借款等。
3.下列關(guān)于租賃合同相關(guān)事項的表述,錯誤的是( )。
A.租賃合同是諾成、有償合同
B.租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán)
C.租賃合同期限不得超過20年
D.在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有
5.租賃合同的法律特征
租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益的合同,要區(qū)別租賃合同與買賣合同的不同特征。
6.租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
出租人的主要義務(wù)是交付出租物、維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、物的瑕疵擔(dān)保等。要注意若第三人對租賃物主張權(quán)利,承租人要行使抗辯權(quán)。承租人的主要義務(wù)是支付租金、按約定用途使用租賃物、妥善保管租賃物、返還租賃物等。
7.融資租賃合同的法律特征
融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。其法律特征體現(xiàn)在:出租人身份的二重性;出賣人權(quán)利與義務(wù)相對人的差異性等。
8.掌握融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
要區(qū)分出租人、出賣人、承租人有不同的各自義務(wù)。如出賣人的主要義務(wù)是向承租人交付標(biāo)的物和標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物等。出租人的主要義務(wù)是向出賣人支付價金、保證承租人對租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠等。
9.貨運合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
承運人的主要權(quán)利是賠償權(quán)、特殊情況下對貨物的拒運權(quán)和留置權(quán)。托運人的主要權(quán)利是有條件的拒絕支付運費權(quán)和任意變更解除權(quán)。要結(jié)合實際理解什么是“特殊情況下”和“有條件的拒絕”的含義。
4.關(guān)于借款合同權(quán)利和義務(wù)的說法,正確的有( )。
A.貸款人不得預(yù)先在本金中扣除利息
B.借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用借款
C.對于未約定期限且無法確定期限的借款合同,借款人可以隨時償還
D.訂立借款合同,貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保
E.貸款人有權(quán)處置拒不還款的借款人的其他財產(chǎn)
5.租賃合同期限( )個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
A.1
B.3
C.6
D.9
同步練習(xí)答案
1.B2.A3.B4.ABCD5.C
10.委托合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
委托人的主要義務(wù)是支付費用、支付報酬和賠償損失。受托人的主要義務(wù)是按約定處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、及時提交委托事務(wù)報告等。要注意只有經(jīng)委托人同意,受托人可以轉(zhuǎn)委托,否則受托人對自己的行為要承擔(dān)責(zé)任。
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