2018二級建造師《建筑實務(wù)》教材考點：工程量清單計價規(guī)范的運用
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2018二級建造師《建筑實務(wù)》教材考點：工程量清單計價規(guī)范的運用
《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500-2013自2013年4月1日正式施行。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計價。
1、本規(guī)范適用于房屋建筑與裝飾工程施工發(fā)承包計價活動中的工程量清單編制和工程量計算，房屋建筑與裝飾工程計量，應(yīng)當(dāng)按本規(guī)范進行工程量計算。
2、建設(shè)工程施工發(fā)承包造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。
1)分部分項工程和措施項目清單應(yīng)采用綜合單價計價。
2)綜合單價指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。
3、采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)。
4、下列影響合同價款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)
5、由于市場物價波動影響合同價款，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中沒有約定，發(fā)、承包雙方發(fā)生爭議時，按下列規(guī)定實施。
6、招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。
7、采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。
8、分部分項工程量清單應(yīng)載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。
9、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。
10、投標(biāo)人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標(biāo)人所列的措施項目進行增補。
11、措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。
12、單位工程費包括：
分部分項工程量清單合價，措施項目清單合價，其他項目清單合價，規(guī)費和稅金。因此要分別計算各類費用，而后匯總。
13、工程量清單計價基本步驟為：
熟悉工程量清單研究招標(biāo)文件熟悉施工圖紙熟悉工程量計算規(guī)則了解施工現(xiàn)場情況及施工組織設(shè)計特點熟悉加工訂貨的有關(guān)情況明確主材和設(shè)備的來源情況計算分部分項工程工程量計算分部分項工程綜合單價確定措施項目清單及費用確定其他項目清單及費用計算規(guī)費及稅金匯總各項費用計算工程造價。
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