2020年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(11月9日)

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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(11月9日)

1.借款合同的法律特征主要體現(xiàn)在( )。

A.借款合同的標的物是物品

B.借款合同的標的物是貨幣

C.借款合同一般為不要式合同

D.借款合同一般為要式合同

E.借款合同一般為有償合同

2.宋某將其房屋出租給陳某，房屋租賃合同約定租期2年，租金按月支付。期間，宋某因子女出國留學急需資金，便決定出售該房屋。對此，下列說法中錯誤的是( )。

A.該租賃合同在房屋出售后即無效

B.宋某有權在租賃期出售房屋

C.同等價格下陳某有優(yōu)先購買該房屋的權利

D.宋某應在合理期限內通告陳某將出售房屋

3.甲與乙訂立租賃合同，租期約定為30年。對此，下列說法正確的是( )。

A.該合同可以采用書面形式，也可以采用口頭方式簽訂

B.由于租賃期超過20年，該合同無效

C.由于租賃期超過20年，該合同超過20年的部分無效

D.由于租賃期超過20年，該合同也被撤銷

【答案解析請翻頁查看】

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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(11月9日)答案

1.【答案】BDE

【解析】借款合同的主要法律特征(一)借款合同的標的物是貨幣(二)借款合同一般為要式合同(三)借款合同一般是有償合同(有息借款)

2.【答案】A

【解析】按照《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。”第229條還規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”因此，本題中A選項是錯誤的說法。

3.【答案】C

【解析】租賃期限在6個月以下的，當事人可以自由選擇合同形式;租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式，否則無論當事人是否約定租賃期限，均視為不定期租賃。無論當事人如何約定租賃期限，租賃期限均不得超過20年;超過20年的，超過部分無效。

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公共科目：《施工管理》

專業(yè)科目：《水利水電》