2020年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月4日)

正在備考2020年二級建造師考試的考生，您可以點擊文章底部按鈕，免費下載2020年二建備考白皮書，教您如何高效備考!

相關推薦：2020二級建造師《各科》1月每日一練匯總

2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月4日)

1.【單選】甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院內道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權法》規(guī)定的是( )。

A.甲擬將全部房產所有權及土地使用權轉讓給丙，自由保留地役權

B.甲擬單獨將地役權轉讓給了丁物業(yè)公司

C.甲擬將房產所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙

D.甲擬將房產所有權及土地使用權轉讓給丙，而將地役權轉讓給丁

2.【多選】關于地役權的說法，正確的有( )。

A.需役地上的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權

B.地役權的設立是為了提高供役地的使用效率

C.地役權未經登記不得對抗需役地人

D.地役權由需役地人單方設立

E.地役權屬于用益物權

3.【多選】關于不動產物權設立的說法，正確的有( )。

A.不動產物權變動未經登記，不影響當事人之間訂立的消滅不動產物權合同的效力

B.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

C.不動產物權登記由不動產所在地的登記機構辦理

D.不動產物權的設立屬自愿登記

E.不動產物權自合同成立時設立

【答案解析請翻頁查看】

相關推薦：2020二級建造師《各科》1月每日一練匯總

2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月4日)答案

1.【答案】C

【解析】地役權與土地使用權一并轉讓。需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。

2.【答案】AE

【解析】A正確，需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。

B錯誤，地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。

C錯誤，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

D錯誤，設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。

E正確，從性質上說，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。

3.【答案】ABC

【解析】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

以上就是小編整理的2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月4日)，如果想及時了解2020年二級建造師考試報名時間、考試時間等，可以 免費預約短信提醒，預約成功的考生將會在時間公布后及時準確地接收到相關的考試信息通知！

相關推薦：以下內容是2020年二級建造師各科12月的每日一練匯總，有需要的考生可以點擊查看。

公共科目：《施工管理》

專業(yè)科目：《水利水電》