2020年二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月15日)
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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月15日)
1.【單選】下列物權(quán)種類中,屬于擔保物權(quán)的是( )。
A.使用權(quán)
B.收益權(quán)
C.地役權(quán)
D.抵押權(quán)
2.【單選】關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法,正確的是( )。
A.經(jīng)依法登記,發(fā)生設(shè)立效力
B.合同簽字蓋章,發(fā)生設(shè)立效力
C.依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)必須登記
D.未經(jīng)登記,不動產(chǎn)交易合同無效
3.【單選】甲將其房屋賣給乙,并就房屋買賣訂立合同,但未進行房屋產(chǎn)權(quán)變更登記,房屋也未實際交付。關(guān)于該買實合同效力和房屋所有權(quán)的說法,正確的是( )。
A.買賣合同有效,房屋所有權(quán)不發(fā)生變動
B.買賣合同無效,房屋所有權(quán)不發(fā)生變動
C.買賣合同有效,房屋所有權(quán)歸乙所有,不能對抗善意第三人
D.買賣合同效力待定,房屋所有權(quán)不發(fā)生變動
【答案解析請翻頁查看】
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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月15日)答案
1.【答案】D
【解析】AB選項屬于所有權(quán)的權(quán)能之一,C選項為用益物權(quán)。
2.【答案】A
【解析】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。合同生效與物權(quán)變動無關(guān)。
3.【答案】A
【解析】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系,如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
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公共科目:《施工管理》
專業(yè)科目:《水利水電》
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