2021年二建考試第二批次《工程法規(guī)》關(guān)鍵知識點（1-20）

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2021年二級建造師考試第二批次《工程法規(guī)》真題關(guān)鍵知識點（1-20）

1、建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當具備12項安全生產(chǎn)條件。

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年，有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事建筑施工活動的，應(yīng)當于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前，向原資質(zhì)許可機關(guān)提出延續(xù)申請。

3、借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息，且借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。

4、施工單位應(yīng)當在施工組織設(shè)計中編制消防安全技術(shù)措施和專項施工方案，并由專職安全管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督。

5、定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力;實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

6、侵權(quán)糾紛，是指因侵害民事權(quán)益產(chǎn)生的糾紛，建設(shè)工程領(lǐng)域常見的侵權(quán)糾紛，如施工中造成對他人財產(chǎn)或者人身損害而產(chǎn)生的侵權(quán)糾紛，未經(jīng)許可使用他人的專利、法等造成的知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛等。

7、投標人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當及時書面告知招標人;投標人不再具備資格預(yù)審文件、招標文件規(guī)定的資格條件或者其投標影響招標公正性的，其投標無效。

8、無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力;合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

9、未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標文件，以及逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人應(yīng)當拒收。

10、當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

11、用能單位應(yīng)當建立能源消費統(tǒng)計和能源利用狀況分析制度，對各類能源的消費實行分類計量和統(tǒng)計，并確保能源消費統(tǒng)計數(shù)據(jù)真實、完整;任何單位不得對能源消費實行包費制。

12、投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，投標人撤回已提交的投標文件，招標人已收取投標保證金的，應(yīng)當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還;投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金。

13、建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備8個條件，并提交相應(yīng)的證明文件。

14、法人在建設(shè)工程中的地位，表現(xiàn)在其具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)，方能承擔民事責任。

15、有下列情形之一的，委托代理終止：代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成;被代理人取消委托或者代理人辭去委托;代理人喪失民事行為能力;代理人或者被代理人死亡;作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

16、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。

17、施工合同債是發(fā)生在建設(shè)單位和施工單位之間的債，對于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人;對于支付工程款，則相反。

18、使用注冊商標，有自行改變注冊商標的;自行改變注冊商標的注冊人名稱、地址或者其他注冊事項的;自行轉(zhuǎn)讓注冊商標的;連續(xù)3年停止使用行為之一的，由商標局責令限期改正或者撤銷其注冊商標。

19、以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人;同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償;同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序。

20、建筑市場各方主體的信用信息公開期限：基本信息長期公開;優(yōu)良信用信息公開期限一般為3年;不良信用信息公開期限一般為6個月至3年，并不得低于相關(guān)行政處罰期限。 

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