二級建造師《工程法規(guī)》歷年真題考點視頻解析：租賃合同的法律規(guī)定
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租賃合同的法律規(guī)定，是二級建造師考試《工程法規(guī)》考點，曾在2021年第二批次考試中作為多選題出現(xiàn)。具體考題如下（為了避免您錯過2022年二建報名時間，您可以 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)）：
根據(jù)《民法典》，租賃合同的承租人可以隨時解除合同的情形有( )。
A.租賃物在承租人按照租賃合同占用期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的
B.出租人不同意承租人對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的
C.當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依法仍不能確定的。
D.租賃物被司法機(jī)關(guān)依法查封扣押的
E.租賃物危及承租人安全或者健康的，承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格
【答案】CE
【解析】當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。對于不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
【考點來源】2Z204034租賃合同的法律規(guī)定
老師視頻解析如下：
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