2020二級造價工程師知識點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用項目組成

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工程建設(shè)其他費(fèi)用項目組成

工程建設(shè)其他費(fèi)：土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)，與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用，與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)費(fèi)用

一、土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)

1.農(nóng)用土地征用費(fèi)

2.取得國有土地使用費(fèi)

二、與項目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用(11 項)

包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專項評價費(fèi)、研究試驗費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)、 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、工程保險費(fèi)、專利及專有 技術(shù)使用費(fèi)。

(一)建設(shè)管理費(fèi)

1.建設(shè)單位管理費(fèi) 2.工程監(jiān)理費(fèi)

(四)研究試驗費(fèi)

為本建設(shè)工程項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗及按照設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn) 行試驗、驗證所需的費(fèi)用。

不包括

1.應(yīng)由科技三項費(fèi)用(新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi))開支的項目。

2.應(yīng)在建安費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革 新的研究試驗費(fèi)(列支在企業(yè)管理費(fèi)中)。

3.應(yīng)由勘察設(shè)計費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項目。

(六)場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)

1.是指建設(shè)單位發(fā)生的建設(shè)場地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)。

2.場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施應(yīng)盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設(shè)場地的大型土石方工程應(yīng)進(jìn)入工程費(fèi)用中的總 圖運(yùn)輸費(fèi)用中。

3.新建項目的場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實際工程量，或按工程費(fèi)用的比例計算。

4.改擴(kuò)建項目一般只計拆除清理費(fèi)。

(十)工程保險費(fèi)

包括建筑安裝工程一切險、工程質(zhì)量保險、進(jìn)口設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險。

三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)。

(一)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出(試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的差額部分)。

不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或收入大于(或等于)費(fèi)用支出，不列。

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入

聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資及老師指導(dǎo)費(fèi)(人工費(fèi))。

不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴漏出來的 因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。

(二)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。

包括：生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等 人員工資、福利等。

新建項目按設(shè)計定員為基數(shù)計算，改擴(kuò)建項目按新增設(shè)計定員為基數(shù)計算：

生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)=設(shè)計定員×生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)(元/人)

(三)辦公和生活家具購置費(fèi)

為保證新建、改建、擴(kuò)建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。

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