2021年二級造價師《基礎(chǔ)知識》考點：保修費用的處理

更新時間：2021-02-07 10:07:56 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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(一) 保證 (保修) 金的使用及返還

發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞的，監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清缺陷和 (或) 損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)修復(fù)和查驗的費用。如果承包人不維修也不承擔(dān)費用，或承包人不能在合理時間內(nèi)修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托其他人修復(fù) ，所需費用可按合同約定在保證金中扣除，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

(二) 保證 (保修) 金的管理

缺陷責(zé)任期內(nèi) ，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)

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