09年造價(jià)員考試造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)二

　　(三)工程進(jìn)度款結(jié)算與支付

　　1、工程進(jìn)度款結(jié)算方式

　　合同雙方應(yīng)該在合同專用條款第26條中選定下列兩種結(jié)算方式中的一種，作為進(jìn)度款的結(jié)算方式。

　　(1)按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。

　　(2)分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。

　　2、工程量計(jì)算

　　(1)承包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向監(jiān)理(業(yè)主)提交已完工程量的報(bào)告。監(jiān)理(業(yè)主)接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包商，承包商應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包商收到通知后不參加核實(shí)，以監(jiān)理(業(yè)主)核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理(業(yè)主)不按約定時(shí)間通知承包商，致使承包商未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無(wú)效。

　　(2)監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)已完工程量，從第15天起，承包商報(bào)告中的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。

　　(3)對(duì)承包商超出設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承包商原因造成返工的工程量，監(jiān)理(業(yè)主)不予計(jì)量。

　　注意：合同通用條款第25條的內(nèi)容與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。根據(jù)價(jià)款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　3、工程進(jìn)度款支付

　　工程量核實(shí)以后，業(yè)主應(yīng)該按照合同專用條款中約定的撥付比例或數(shù)額向承包商支付工程進(jìn)度款。

　　價(jià)款結(jié)算辦法規(guī)定：

　　(1)根據(jù)確定的工程量計(jì)量結(jié)果，承包商向監(jiān)理(業(yè)主)提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，監(jiān)理(業(yè)主)應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包商支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

　　(2)確認(rèn)增(減)的工程變更價(jià)款作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。

　　(3)監(jiān)理(業(yè)主)超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包商同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程量計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))。

　　(4)業(yè)主不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

　　注意：合同通用條款第26條的內(nèi)容與上述價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定有出入。根據(jù)價(jià)款結(jié)算辦法第二十八條的規(guī)定，應(yīng)該以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　(四)竣工結(jié)算

　　工程完工后，雙方應(yīng)該按照約定的合同價(jià)款即合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算應(yīng)該按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入時(shí)，以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　1、竣工結(jié)算的方式

　　竣工結(jié)算的方式有單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算三種。

　　2、竣工結(jié)算編審

　　(1)單位工程竣工結(jié)算由承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)審查;實(shí)行總承包的工程，由具體的承包商編制，在總承包商審查的基礎(chǔ)上，監(jiān)理(業(yè)主)審查。

　　(2)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包商編制，監(jiān)理(業(yè)主)可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。政府投資項(xiàng)目，由同級(jí)財(cái)政部門審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算經(jīng)業(yè)主、承包商簽字蓋章后有效。

　　3、竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限要求及違約責(zé)任

　　竣工結(jié)算報(bào)告的遞交時(shí)限，合同專用條款中有約定的從其約定，無(wú)約定的按價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定。

　　價(jià)款結(jié)算辦法第十四條第(三)款規(guī)定：?jiǎn)雾?xiàng)工程竣工后，承包商應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向業(yè)主遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

　　承包商應(yīng)該在合同約定期限內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當(dāng)理由延期的，責(zé)任自負(fù)。

　　如果未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)業(yè)主催促后14天內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包商自負(fù)。

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