甘肅造價員工程量清單編制及計價復習資料7

　　3、計價總說明

　　1)、提示格式

　　計價總說明提示模式

　　1.清單計價編制依據

　　1.1建設方提供的“ 工程施工圖”。

　　1.2建設方提供的“ 工程工程量清單及招標文件、招標須知、招標答疑”。

　　1.3《甘肅省建設工程工程量清單計價規(guī)則》。

　　1.4 。

　　1.5 。

　　1.6 。

　　2.清單計價編制說明

　　2.1本工程的各項費用按以下標準計?。?/p>

　　2.1.1 企業(yè)管理費： 。

　　2.1.2利潤： 。

　　2.1.3措施項目費：

　　2.1.4規(guī)費： 。

　　2.1.5稅金： 。

　　2.1.6裝飾工程人工費標準按 元/工日計算。

　　2.2材料價差：

　　2.2.1甲供材料價差按“ ”計算。

　　2.2.2其他材料價差按“ ”計算。

　　2.3土(石)方運輸按 公里計算。

　　2.4預制構件運輸按 公里計算。

　　3.其他需說明的問題

　　3.1風險： 。

　　3.2 。

　　2)、使用說明

　　(1)、計價總說明實際上概括兩方面的內容，一是投標人工程量清單報價的編制依據，二是投標人對報價中統一考慮的組價因素的具體說明。計價總說明提示格式是為投標人提供的，考慮的是《本規(guī)則》總說明一般要包括的內容和正常合理的的施工方案，編制人可根據具體情況進行補充或刪減。

　　(2)、計價總說明還應涉及結算階段的一些條款，尤其是有關措施項目，如基礎支護、施工排水降水，招標人事前很難給出詳細資料，投標人準確報價是有一定難度，報的過高影響中標，報的過低中標后這一塊又包不住。因此，投標人對此應詳細說明，為后期有可能調整的情況下留有余地。

　　(3)、計價總說明的一些條款必須延伸到合同簽定階段，相應條款應一致，如企業(yè)管理費、利潤等。這樣做主要是為后期綜合單價調整時做為依據，避免扯皮現象的發(fā)生。

　　(4)、風險的描述應和招標人在招標文件中的說明相一致，如招標文件中無說明時，應在報價前與招標人約定考慮的范圍。

　　3、結算總說明

　　1)、提示格式

　　結算總說明提示模式

　　1.建安工程造價

　　工程,建筑面積 平方米,建安工程概算造價 元,建安工程結算造價 元,經濟指標 元/m2。其中：合同價款 元，工程簽證及索賠 元。

　　2.清單計價結算編制依據

　　2.1 發(fā)包人(或承包人)提供的 工程施工圖及工程變更簽證、索賠依據。

　　2.2發(fā)包人提供的 工程工程量清單及招標文件、招標須知、招標答疑、中標單位工程量清單報價書、施工合同。

　　2.3《甘肅省建設工程工程量清單計價規(guī)則》。

　　2.4 。

　　2.5 。

　　2.6 。

　　3.清單計價結算編制說明

　　3.1執(zhí)行合同原綜合單價的變更簽證、索賠項目是指 。

　　3.2由承包人參考合同原綜合單價重新計算的綜合單價，是經發(fā)包人(或其委托的工程造價咨詢企業(yè))審定的。其中：綜合單價中的各項費用按以下標準計取：

　　3.2.1 企業(yè)管理費： 。

　　3.2.2利潤： 。

　　3.2.3風險因素 。

　　3.3本工程其他各項費用按以下標準計取:

　　3.3.1措施項目費：

　　。

　　3.3.2規(guī)費： 。

　　3.3.3稅金： 。

　　3.3.4裝飾工程人工費標準按 元/工日計算。

　　3.4材料價差：

　　3.4.1甲供材料價差按“ ”計算。

　　3.4.2其他材料價差按“ ”計算。

　　3.5土方及預制構件運輸按 公里計算。

　　4.其他需說明的問題

　　4.1 。

　　2)、使用說明

　　(1)、結算總說明實際上概括三方面的內容，一是有關經濟指標，二是結算的編制依據，三是結算編制說明。結算總說明提示模式是為投標人提供的，編制人可根據具體情況進行補充或刪減。

　　(2)、結算總說明中部分條款應與計價總說明(或合同)的相應條款一致，如管理費、利潤、風險等。

　　(3)、分部分項工程量清單計價的變化是結算總說明的重點，結算總說明提示模式第3.1條是指綜合單價沒有變化的是那些,第3.2條是指綜合單價有變化的是那些，新的綜合單價的計算依據是什么，該部分說明必須與合同類似內容相一致。分部分項工程量清單計價的變化包括兩方面內容，一是工程量的變化，概括為清單工程量有誤、清單項目漏項、設計變更及簽證引起的工程量變化、設計變更引起的新增清單項目四個方面。二是綜合單價的變化，綜合單價的變化與清單工程量的變化緊密相關，概括為四種情況，第一種情況是工程量的變化在合同約定的幅度以內綜合單價不變;第二種情況是工程量的變化在合同約定的幅度以外綜合單價變化分為兩塊，一塊是合同約定的幅度以內綜合單價不變，另一塊是合同約定的幅度以外綜合單價需要調整;第三種情況由于清單項目漏項和設計變更引起的新增清單項目必須重新計算綜合單價，且有可參考的類似清單項目綜合單價;第四種情況由于清單項目漏項和設計變更引起的新增清單項目必須重新計算綜合單價，無可參考的類似清單項目綜合單價，需要重新計算綜合單價。編制人可根據上述情況的變化詳細說明。

　　(4)、措施項目費的變化情況應依據合同來說明，無論實際有無變化都要說明。規(guī)費和稅金屬于不競爭項目，結算肯定是有變化的，結算總說明必須詳細描述。

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