云南造價(jià)員工程計(jì)價(jià)與法規(guī)復(fù)習(xí)資料19

　　(8)、索賠的計(jì)算

　　8.1費(fèi)用索賠。

　　費(fèi)用索賠的前提:必須符合合同規(guī)定的補(bǔ)償條件和范圍,在索賠值的計(jì)算中扣除合同規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和承包人自己失誤所造成的損失;符合合同規(guī)定的計(jì)算方法;以合同報(bào)價(jià)作為計(jì)算基礎(chǔ),除合同有專門規(guī)定以外,費(fèi)用索賠必須以合同報(bào)價(jià)中的分部分項(xiàng)工程單價(jià)、人工費(fèi)單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)單價(jià)及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　費(fèi)用索賠一般包括以下幾個(gè)方面：

　　8.1.1人工費(fèi)。

　　費(fèi)用索賠中的人工費(fèi)是指：完成合同之外的額外工作所花費(fèi)的人工費(fèi)用;非承包人原因?qū)е碌墓ばЫ档退�增加的人工費(fèi)用;超過法定工作時(shí)間加班勞動(dòng)的加班費(fèi)用，法定的人工費(fèi)增長;非承包人原因工期延誤導(dǎo)致的窩工費(fèi)和工資上漲費(fèi)用等。工作內(nèi)容增加的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日人工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)(人工單價(jià)×60%)計(jì)算。

　　8.1.2機(jī)械費(fèi)。

　　費(fèi)用索賠中的機(jī)械費(fèi)是指：完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi);非承包人原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi);非承包人原因工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)用等。可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。工作內(nèi)容增加的設(shè)備費(fèi)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算，機(jī)械是自有的，窩工費(fèi)按機(jī)械臺(tái)班×40%計(jì)算，機(jī)械是租賃的，設(shè)備費(fèi)按機(jī)械租賃費(fèi)計(jì)算。

　　例：某工程施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更挖掘機(jī)工作量增加5個(gè)臺(tái)班，承包人在結(jié)算時(shí)編報(bào)了增加工作量所引起的5個(gè)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和5個(gè)人工費(fèi)用，是否正確?注意：機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用索賠中已包含機(jī)上工作人員的人工費(fèi)。

　　8.1.3材料費(fèi)。

　　費(fèi)用索賠中材料費(fèi)是指：由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi);由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工期延誤導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用。材料費(fèi)用中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)及合理的消耗費(fèi)用。但如果因?yàn)槌邪�人管理不善，造成材料損壞失效的，就不能列入索賠計(jì)價(jià)。

　　8.1.4保函手續(xù)費(fèi)。

　　工程延期時(shí)，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)增加。工程提前，保函手續(xù)費(fèi)相應(yīng)減少。

　　8.1.5利息。

　　利息的索賠通常有4種情況：拖期付款的利息;由于工程變更和工程延期增加的投資利息;索賠款的利息;錯(cuò)誤扣款的利息等。

　　8.1.6保險(xiǎn)費(fèi)。

　　8.1.7管理費(fèi)。

　　此項(xiàng)又可分為現(xiàn)場管理費(fèi)和公司管理費(fèi)兩部分，由于二者的計(jì)算方法不一樣，應(yīng)區(qū)別對待。

　　現(xiàn)場管理費(fèi)。是指承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間的工地管理費(fèi)，包括管理人員的工資、辦公費(fèi)、交通費(fèi)等。

　　公司管理費(fèi)。是指工程延誤期間增加的管理費(fèi)。在國際工程施工索賠中，主要有三種計(jì)算方法：

　　按投標(biāo)書中公司管理費(fèi)的比例(3%-8%)計(jì)算;

　　按公司統(tǒng)一規(guī)定的管理費(fèi)比率計(jì)算;

　　以工程延期的總天數(shù)為基礎(chǔ)計(jì)算。

　　8.1.8利潤。

　　一般來說，由于工程范圍的變更和施工條件的變化引起的索賠(即由于業(yè)主的原因造成工程量增加、設(shè)計(jì)變更工程量增加和合同終止等)，承包人可以列入利潤。索賠利潤的款項(xiàng)計(jì)算與原報(bào)價(jià)的利潤百分比保持一致，既在原成本的基礎(chǔ)上增加報(bào)價(jià)單中的利潤率，作為該項(xiàng)索賠款的利潤。

　　例：工程暫停的利潤索賠是否列入利潤損失?

　　一般不列入，對于工程暫停的利潤索賠，由于利潤通常是包括在每項(xiàng)實(shí)施的工程內(nèi)容的價(jià)格之內(nèi)，而延誤工期并未因削減某些項(xiàng)目的實(shí)施，而導(dǎo)致利潤的減少。因此，工程暫停的利潤索賠很難列入利潤損失。

　　8.2費(fèi)用索賠的計(jì)算方法。

　　2.1實(shí)際費(fèi)用法。最常用的計(jì)算方法

　　以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的實(shí)際開支為依據(jù)向業(yè)主要求費(fèi)用補(bǔ)償，僅限于由索賠事項(xiàng)引起的、超過原計(jì)劃的費(fèi)用，故也稱額外成本法。需要注意的是不要漏項(xiàng)。

　　2.2總費(fèi)用法。

　　也叫總成本法，是用索賠事件發(fā)生后所重新計(jì)算出的項(xiàng)目實(shí)際總費(fèi)用，減去合同估算的總費(fèi)用，其余額既為索賠費(fèi)用。

　　2.3修正總費(fèi)用法。

　　在總費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)上，去掉一些不確定的可能因素，對總費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，使其更加合理。

　　8.3工期索賠

　　工期索賠應(yīng)注意的問題。

　　3.1劃清工期延誤的責(zé)任。

　　劃清工期延誤屬于誰的責(zé)任，發(fā)包人、承包人、雙方責(zé)任還是不可抗力，分清責(zé)任比例，責(zé)任歸屬不同，處理辦法和結(jié)果也不同。

　　3.2延誤工作所處位置。

　　延誤工作處于關(guān)鍵路線，肯定影響工期，處于非關(guān)鍵線路也可能會(huì)影響工期，當(dāng)延誤時(shí)間超過緊后工作的總時(shí)差，關(guān)鍵線路發(fā)生改變，影響工期。

　　共同事件引起的索賠問題按照優(yōu)先原則處理，按先發(fā)生事件確定責(zé)任歸屬。

　　例：由于連續(xù)降雨累計(jì)1個(gè)月，導(dǎo)致原1個(gè)月完成的工作，2個(gè)月才完成，其中有半個(gè)月的日降雨量超過當(dāng)?shù)?0年氣象資料記載的最大強(qiáng)度。承包人要求工期索賠1個(gè)月是否合理?不合理，日降雨量超過當(dāng)?shù)?0年氣象資料記載的最大強(qiáng)度的半個(gè)月，屬于不可抗力，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人無法預(yù)見的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，工期順延;另半個(gè)月的工期延誤，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人可以預(yù)見的，由承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　8.4工期索賠的計(jì)算方法。

　　4.1網(wǎng)絡(luò)圖分析法。

　　網(wǎng)絡(luò)分析方法通過分析索賠事件發(fā)生前后的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對比兩種工期計(jì)算結(jié)果來計(jì)算索賠值。是一種科學(xué)的合理地分析方法，適用于各種索賠事件的索賠。利用網(wǎng)絡(luò)圖分析關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路上關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間的延長，必然造成總工期的延長，則可以提出工期索賠;而非關(guān)鍵線路上的工作，在其總時(shí)差范圍內(nèi)延長，就不能提出工期索賠。

　　4.2比例計(jì)算法。

　　在實(shí)際工作中，索賠事件常常僅影響某些單項(xiàng)工程、單位工程、分部分項(xiàng)工程的工期，要分析它們對總工期的影響，可以采用更為簡單的比例分析方法，既以某個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作為比較基礎(chǔ)，計(jì)算工期索賠值。

　　對于已知部分工程的延期時(shí)間：

　　以受干擾部分占合同總價(jià)的比例計(jì)算

　　總工期索賠=受干擾部分的工期拖延量*受干擾部分合同價(jià)/整個(gè)工程合同總價(jià)

　　對于已知額外增加工程量的價(jià)格：

　　以增加價(jià)格占合同總價(jià)的比例計(jì)算

　　工期索賠值=原合同總工期*增加的工程量的價(jià)格/原合同價(jià)格

　　實(shí)際工作中應(yīng)注意此法不適用的情況：業(yè)主變更工程施工次序;業(yè)主指令采取加速措施;業(yè)主指令刪減工程量或部分工程等。

?2008年全國建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱
?2009年造價(jià)員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章

更多資訊請?jiān)L問：造價(jià)員頻道    造價(jià)員考試論壇