云南造價(jià)員工程計(jì)價(jià)與法規(guī)復(fù)習(xí)資料7

　　(2)編制步驟

　　用“定額計(jì)價(jià)法”編制建安工程費(fèi)用的步驟，一般分為三大階段，12個(gè)步驟：

　　準(zhǔn)備階段

　　1)熟悉招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙;

　　2)參加圖紙會(huì)審、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng);

　　3)熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;

　　4)確定定額依據(jù);

　　編制試算階段

　　5)排列分項(xiàng)工程，計(jì)算工程量;

　　6)套用消耗量定額，進(jìn)行人、材、機(jī)費(fèi)用組價(jià);

　　7)計(jì)算直接工程量、措施費(fèi);

　　8)計(jì)算管理費(fèi)、利潤(rùn)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，并累計(jì)出工程總價(jià);

　　9)主要材料分析;

　　10)填寫(xiě)編制說(shuō)明和封面;

　　復(fù)算收尾階段

　　11)復(fù)核;

　　12)裝訂、簽章。

　　6、定額計(jì)價(jià)法的格式 (文件組成)

　　根據(jù)《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》，“定額計(jì)價(jià)”有統(tǒng)一的計(jì)價(jià)格式，如下所列，具體的表格格式見(jiàn)《云南省建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)規(guī)則》。

　　1)封面。

　　2)編制說(shuō)明：一般包括以下內(nèi)容：

　　2.1工程概況;

　　2.2編制依據(jù)(包括圖紙依據(jù)、定額依據(jù)、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)依據(jù)等);

　　2.3其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。

　　3)云南省建筑安裝工程費(fèi)用匯總表。

　　4)建筑安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表。

　　5)措施費(fèi)用計(jì)算匯總表。

　　6)措施費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表。

　　7)其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算表。

　　8)主要材料價(jià)格表。

　　7、定額計(jì)價(jià)法單位工程攔標(biāo)價(jià)的確定

　　5號(hào)文規(guī)定：為有效控制政府投資，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法利益，凡使用國(guó)有資金50萬(wàn)元以上的工程項(xiàng)目必須設(shè)置工程攔標(biāo)價(jià)。

　　不低于企業(yè)成本的合理低價(jià)為攔標(biāo)價(jià)下限值。

　　1)攔標(biāo)價(jià)的概念：攔標(biāo)價(jià)是一個(gè)區(qū)間價(jià)，是工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制范圍。在商務(wù)標(biāo)的評(píng)審中為便于判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，攔標(biāo)價(jià)設(shè)置上限值和下限值，同時(shí)適用于定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式，作為政府控制工程投資的重要依據(jù)。

　　2)攔標(biāo)價(jià)的上限值：即單位工程社會(huì)平均造價(jià)水平，是根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)要求，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及合理的施工方法，按省建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的《消耗量定額》、人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料、設(shè)備價(jià)格信息和《計(jì)價(jià)規(guī)則》規(guī)定的計(jì)算方法及相關(guān)費(fèi)率(系數(shù))計(jì)算出的無(wú)優(yōu)惠全費(fèi)用預(yù)算價(jià)格;包括單位工程直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。

　　3)攔標(biāo)價(jià)的下限值：在參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的同期造價(jià)指數(shù)基礎(chǔ)上，業(yè)主對(duì)招標(biāo)工程提出的合理期望值和評(píng)標(biāo)老師經(jīng)驗(yàn)值的綜合平均價(jià)格，由業(yè)主和評(píng)標(biāo)委員會(huì)在投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)同時(shí)確定。

　　4)攔標(biāo)價(jià)上限值的計(jì)算公式：

　　J上=Z+C+G+Q+F+L+S

　　式中：J上-攔標(biāo)價(jià)上限值

　　Z-直接工程費(fèi)

　　C-措施費(fèi)

　　G-管理費(fèi)

　　Q-其他項(xiàng)目費(fèi)

　　F-規(guī)費(fèi)

　　L-利潤(rùn)

　　S-稅金

　　5)攔標(biāo)價(jià)下限值的計(jì)算公式：

　　J下=J上×(Ta+Tb)/2

　　式中：J下-攔標(biāo)價(jià)下限值

　　Ta-業(yè)主確定的合理期望值占攔標(biāo)價(jià)上限值比率

　　Tb-評(píng)標(biāo)老師確定的經(jīng)驗(yàn)值占攔標(biāo)價(jià)上限值比率

　　(Ta+Tb)/2<1

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