造價員輔導(dǎo)資料：造價員裝飾工程驗收手冊2

　　如何檢查木地板的施工質(zhì)量

　　問：最近我家裝修，要鋪實木地板，但不知道怎樣檢查施工質(zhì)量。請問從幾方面可以檢驗?zāi)镜匕宓匿佈b質(zhì)量?

　　答：根據(jù)1996年北京市建委頒布的《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，木地板的鋪裝施工應(yīng)該遵循以下的標(biāo)準(zhǔn)：

　　表面質(zhì)量：木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整、無刨痕、戧碴和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致。

　　接縫質(zhì)量：縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無溢膠，地板塊排列合理美觀。

　　踢腳線質(zhì)量：接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，高度、出墻厚度一致，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。

　　打蠟質(zhì)量：木地板燙硬蠟、擦軟蠟、蠟灑布都要均勻不露底，光滑明亮、色澤一致、厚薄均勻、木紋清晰、表面潔凈。

　　裝修驗收從何下手

　　住房裝飾裝修完工后，驗收一關(guān)必不可少。業(yè)主對工程進行驗收，標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同，業(yè)主簽字的施工圖及國家有關(guān)部門對裝飾工程質(zhì)量檢驗的有關(guān)文件，具體主要從以下幾個方面進行驗收：

　　家具：線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑、門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀。

　　電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距|考試|大|建筑站|地面不低于30CM，三線插座接地線，廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝有防漏電開關(guān)，燈具安裝牢固。

　　門窗：開關(guān)自如、門框、窗框及玻璃周邊密封良好。

　　地面：地磚平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線水平、垂直、地板鋪實平穩(wěn)、拼縫勻直、油漆色澤一致、無劃痕。

　　墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊、涂料均勻平整、凹凸感、無色差、不掉灰。

　　給排水設(shè)施：供水管無滲漏，開關(guān)閥門運轉(zhuǎn)良好;排水通暢，無滲漏、積水現(xiàn)象。

　　油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無釘眼、掃痕、毛刺和色差。

　　總之，新房驗收要仔細，最好先打開所有的燈源，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。

　　裝修要分階段驗收

　　有了自己的房子，人們大都要或多或少地花筆錢，把家收拾一下。這少則幾千元，多則幾萬元甚至幾十萬元的裝修費花出去，最讓人擔(dān)心的就是質(zhì)量了，消費者如何對裝修的質(zhì)量進行控制和驗收呢?

　　通常情況下人們采取的方法是親自盯工地，以便出現(xiàn)問題及時解決。其實，如果在裝修方面是一個外行，那么即使天天泡在工地上，出了問題也看不出來。對于那些苦于沒有時間的人來說，“盯工地”就更加不現(xiàn)實了。

　　如果消費者能在裝修過程中把握好進度，分階段進行驗收，則既可避免往來奔波之苦，又能控制施工的質(zhì)量。

　　入場前驗收

　　看拆改項目是否符合合同規(guī)定，是否存在安全隱患，墻面處理是否干凈，進場材料的數(shù)量、等級、規(guī)格是否與事先約定的相符。

　　水電路的驗收

　　第二階段的驗收應(yīng)該是一次水路、電路改造的單獨驗收，消費者要在專業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢，布局是否合理，操作是否規(guī)范，并重新確認(rèn)線路改造的實際尺寸。只有線路改好后，膩子工才可以接下去封墻、刮膩子。

　　按圖紙　對木工活兒尺寸進行驗收

　　第三次驗收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)該施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚|考試|大|建筑站|也已貼好，同時需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩子。這個階段的驗收工作非常重要，消費者應(yīng)該仔細核對圖紙，確認(rèn)各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)不符的地方，要及時提示施工隊修改。

　　木工活兒質(zhì)量驗收

　　當(dāng)所有細木制品的飾面板貼好，木線粘釘完畢后，消費者就可以進行第四階段的驗收。這個時間基本處于工期過半的時候，這個階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

　　木制品完工后，油工就可以開始進行底漆處理工作，同時所有地磚也應(yīng)該在這個階段內(nèi)貼完，這是分階段驗收中的第五個階段。

　　完工后的驗收

　　最后一個階段中的驗收內(nèi)容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確。另外，消費者應(yīng)要求施工隊將房間徹底清掃干凈后方可撤場。

　　驗收階段在實際施工中并不是絕對的，不同的家庭對裝修內(nèi)容都有不同的要求，施工進度自然也會有相應(yīng)的調(diào)整，消費者可以根據(jù)工程進度情況靈活掌握。

　　PVC吊頂?shù)墓に囈�求和質(zhì)量驗收

　　PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料，經(jīng)擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而制成。它具有重量輕、耐腐蝕、抗老化、隔熱性隔聲性好、保溫防潮、防蟲蛀又防火等特點。主要適用于廚房、衛(wèi)生間。但是由于PVC吊頂目前還存在型材質(zhì)量不夠穩(wěn)定，五金件不配套，偽劣產(chǎn)品混雜其中等問題，所以選購PVC材料時必須選設(shè)備條件好，質(zhì)量有保證的廠家的產(chǎn)品，查看產(chǎn)品是否有出廠檢驗產(chǎn)品合格證，產(chǎn)品表面是否被劃傷，有無在運輸過程中損壞，配套五金件的質(zhì)量等，必須請專業(yè)施工隊安裝，才能保證使用和裝飾質(zhì)量。

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