假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)的情形主要有哪幾種?

更新時(shí)間：2016-08-25 13:17:33 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問(wèn)題：

　　假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)的情形主要有哪幾種?

　　答疑：

　?、俟纼r(jià)對(duì)象為生地，在生地上進(jìn)行房屋建設(shè);②估價(jià)對(duì)象為生地，將生地開(kāi)發(fā)成熟地;

　　③估價(jià)對(duì)象為毛地，在毛地上進(jìn)行房屋建設(shè);

　　④估價(jià)對(duì)象為毛地，將毛地開(kāi)發(fā)成熟地;

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　?、莨纼r(jià)對(duì)象為熟地，在熟地上進(jìn)行房屋建設(shè);

　?、薰纼r(jià)對(duì)象為在建工程，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)將在建工程續(xù)建成房屋;⑦估價(jià)對(duì)象為舊房，將舊房重新裝飾裝修改造或改變用途成新房。

　　未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，有銷(xiāo)售(包括預(yù)售、建成后銷(xiāo)售)、出租(包括預(yù)租，但比較少見(jiàn)，多為建成后出租)和營(yíng)業(yè)(如商場(chǎng)、賓館、度假村、游樂(lè)場(chǎng)這類(lèi)房地產(chǎn)，投資者將其建成后也可能自己直接經(jīng)營(yíng))等。

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