2018房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點：房地產(chǎn)開發(fā)貸款的特點
更新時間：2018-03-12 09:16:16
來源：環(huán)球網(wǎng)校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理了 "2018年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點：房地產(chǎn)開發(fā)貸款的特點 "，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道，祝學習愉快!
房地產(chǎn)開發(fā)貸款的特點：
1.按項目貸款
房地產(chǎn)開發(fā)類貸款一般是企業(yè)按開發(fā)項目申請貸款，銀行按該項目的生產(chǎn)周期及其資金占用量核定貸款額度，只能用于規(guī)定的工程項目，企業(yè)不能將銀行貸款轉移到其他開發(fā)項目中使用。
2.貸款額度大
房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，規(guī)劃許可、土地征用、拆遷補償、市政配套、施工建設等開發(fā)過程復雜、開發(fā)成本高、單位價值較大，決定了房地產(chǎn)項目開發(fā)需投人大量資金，企業(yè)和個人自有資金有限，銀行貸款額度相對較大。
3.貸款占用時間長
房地產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營活動具有生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、建設周期長、室外作業(yè)受季節(jié)影響等特點。房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的生產(chǎn)，涉及土地征用、前期開發(fā)、工程建設、設備配置等各個復雜環(huán)節(jié)。
編輯推薦
最新資訊
- 2025房地產(chǎn)估價師教材2024-11-15
- 2024年房地產(chǎn)估價師考前復習資料：土地估價基礎與實務科目三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師報考復習材料：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策科目考前沖刺三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試資料下載：房地產(chǎn)估價原理與方法科目考前三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試復習資料：房地產(chǎn)估價基礎與實務科目考前三頁紙2024-11-05
- 2024房地產(chǎn)估價師重點考點內(nèi)容：房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價師2024年備考有必要刷題嗎？2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎與實務提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎與實務科目難度如何？沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗：僅三周，攻克考點記憶難關!2024-10-18
打卡人數(shù)
