2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》重點(diǎn)講解：決策的方法
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第七章 風(fēng)險(xiǎn)分析與決策
第五節(jié) 決策的概念與方法
決策的方法：
(一)確定型決策方法
確定型決策是在未來自然狀態(tài)已知時的決策，即每個行動方案達(dá)到的效果可以確切地計(jì)算出來，從而可以根據(jù)決策目標(biāo)做出肯定抉擇的決策。該決策具有反復(fù)、經(jīng)常出現(xiàn)的特點(diǎn)。決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法，因此又稱做程序化決策。對于這類問題的決策，可以應(yīng)用線性規(guī)劃等運(yùn)籌學(xué)方法或借助計(jì)算機(jī)進(jìn)行決策。
(二)風(fēng)險(xiǎn)型決策方法
風(fēng)險(xiǎn)型決策是指雖然未來事件的自然狀態(tài)不能肯定，但是發(fā)生概率為已知的決策，又稱隨機(jī)性決策。風(fēng)險(xiǎn)型決策的判斷特征是：存在明確的決策目標(biāo);存在多個備選方案;存在不以決策者意志為轉(zhuǎn)移的多種未來事件的各自然狀態(tài);各備選方案在不同自然狀態(tài)下的損益值可以計(jì)算;可推斷各自然狀態(tài)出現(xiàn)的概率。風(fēng)險(xiǎn)型決策的具體方法包括最大可能法、期望值法和決策樹法。
(三)不確定型決策方法
不確定型決策是指未來事件的自然狀態(tài)是否發(fā)生不能肯定，而且未來事件發(fā)生的概率也是未知情況下的決策，即它是一種沒有先例的、沒有固定處理程序的決策。不確定型決策一般要依靠決策者的個人經(jīng)驗(yàn)、分析判斷能力和創(chuàng)造能力，并借助于經(jīng)驗(yàn)方法進(jìn)行決策。常用的不確定性決策方法包括小中取大法、大中取大法和最小最大后悔值法等。
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