當(dāng)前位置: 首頁 > 房地產(chǎn)估價師 > 房地產(chǎn)估價師考試大綱 > 2020房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點(diǎn):農(nóng)地征用費(fèi)的構(gòu)成

2020房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點(diǎn):農(nóng)地征用費(fèi)的構(gòu)成

更新時間:2020-08-26 16:39:06 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽27收藏8

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 2020年房地產(chǎn)估價師考試越來越近,報名工作預(yù)計會在9月展開,臨近考試,各位考生應(yīng)加強(qiáng)??伎键c(diǎn)記憶,接下來小編將房地產(chǎn)估價師《理論與方法》教材考點(diǎn)分享給大家,希望對大家備考有所幫助:
2020房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點(diǎn):農(nóng)地征用費(fèi)的構(gòu)成

農(nóng)地征用費(fèi)的構(gòu)成

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(1998年8月29日修訂)等法律、法規(guī)的規(guī)定,在征用農(nóng)地中發(fā)生的有關(guān)稅費(fèi)如下:

1.土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、樹木、青苗等的補(bǔ)償費(fèi),其標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4.新菜地開發(fā)建設(shè)基金(征用城市郊區(qū)菜地的)。

5.耕地開墾費(fèi)(占用耕地的)。

6.耕地占用稅(占用耕地的)。

7.征地管理費(fèi)。是由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費(fèi)用。

8.政府規(guī)定的其他有關(guān)稅費(fèi)。

溫馨提示:2020年房地產(chǎn)估價師報名時間待定,為您能夠?qū)P膫淇?,不用費(fèi)心留意2020年房地產(chǎn)估價師報名時間等重要時間節(jié)點(diǎn),環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù),您可及時收到2020年房地產(chǎn)估價師考試報名時間等重要時間節(jié)點(diǎn)的考試信息通知。在新教材發(fā)布前,我們可以使用2019年的教材先進(jìn)行復(fù)習(xí),因?yàn)榉抗揽荚嚿婕暗闹R點(diǎn)和內(nèi)容非常多,提早備考是很有必要的。

您在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價師考試中,需要房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料,請點(diǎn)擊文章下方“點(diǎn)擊免費(fèi)下載>>>房地產(chǎn)估價師高頻考點(diǎn)/歷年真題/章節(jié)練習(xí)資料”免費(fèi)下載學(xué)習(xí),祝您備考順利!

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價師資格查詢

房地產(chǎn)估價師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部