還有三周!這些理由足夠讓你堅(jiān)持下去

首先，我們先來(lái)了解一下，國(guó)家設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)師考試的意義：

關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師考試的意義，宏觀角度來(lái)看主要有五個(gè)層面：

1.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是落實(shí)城市房地產(chǎn)管理法的重要舉措，在城市房產(chǎn)管理當(dāng)中，明文規(guī)定了兩項(xiàng)要求：首先，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度;其次，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資質(zhì)認(rèn)證制度。這兩項(xiàng)制度可以組成房地產(chǎn)估價(jià)師制度考試的一個(gè)法律法規(guī)依據(jù)，從這個(gè)實(shí)際意義上來(lái)說這項(xiàng)考試是特別重要的。

2.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的一項(xiàng)重要舉措。房地產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)需要房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)做支撐。房地產(chǎn)估價(jià)師的考試鑄就了大量的房地產(chǎn)估價(jià)師人才，對(duì)于規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)起到了非常大的作用，這是一個(gè)層面。

3.關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)活動(dòng)是一項(xiàng)行政許可事項(xiàng)，大家都知道行政許可事項(xiàng)目前是特別重要的一項(xiàng)事項(xiàng)，它和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)都屬于國(guó)務(wù)院規(guī)定的行政許可事項(xiàng)，在其他眾多的職業(yè)資格考試中是不具備的，從而我們可以看這項(xiàng)制度的必要性。

4.房地產(chǎn)估價(jià)師考試是國(guó)家非常重視和鼓勵(lì)并逐步規(guī)范的一門考試，房地產(chǎn)估價(jià)出臺(tái)了注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法。還出臺(tái)了房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理辦法，這兩個(gè)部門規(guī)章是規(guī)范考試的重要的政策法規(guī)文件。

5.關(guān)于可以從事香港房地產(chǎn)估價(jià)，在2004年我國(guó)內(nèi)地估價(jià)師同香港的測(cè)量師實(shí)行了資格互認(rèn)。這可以證明只要是專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師就可以在香港開展不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)。

再來(lái)了解一下房地產(chǎn)估價(jià)師的工作職責(zé)：

房地產(chǎn)評(píng)估師的職責(zé)是全方位客觀性地對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值等因素做出準(zhǔn)確判斷。在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)內(nèi)，他的評(píng)估結(jié)果可能直接影響到房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)某一項(xiàng)目的開發(fā)決策;而在房產(chǎn)中介公司行業(yè)內(nèi)，他的評(píng)估結(jié)論又會(huì)成為老百姓買房、換房的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。所以，房地產(chǎn)評(píng)估師不可有任何虛假估價(jià)行為，在估價(jià)過程中必須做到公正、客觀性、誠(chéng)信。2002年，國(guó)家建設(shè)部建立了房地產(chǎn)估價(jià)師信用檔案資料，及時(shí)性將個(gè)人良好以及不良信息向社會(huì)進(jìn)行公示，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的職業(yè)道德規(guī)范起到了社會(huì)監(jiān)督作用。

房地產(chǎn)估價(jià)師就是房地產(chǎn)評(píng)估師，主要工作是：

1、根據(jù)委托方提出的要求，明確估價(jià)的目的、估價(jià)對(duì)象的物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況及估價(jià)的時(shí)點(diǎn)，并與委托方達(dá)成一致;

2、對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行分析，擬定估價(jià)作業(yè)方案;

3、到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)勘察，搜集估價(jià)所需資料，并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理;

4、檢查特性，考慮因子例如市價(jià)、位置和大樓或者重置成本確定評(píng)價(jià)市場(chǎng)價(jià)值;

5、確定估價(jià)結(jié)果，撰寫估價(jià)報(bào)告;

6、對(duì)業(yè)主解釋確定的市場(chǎng)價(jià)值;

7、評(píng)價(jià)和稅款的問題通知;

8、對(duì)有關(guān)該估價(jià)項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。

看了以上的方面是不是覺得房估還是很重要的，具有很重要的社會(huì)意義的，因此在社會(huì)上社會(huì)地位也是比較高的，企業(yè)公司也比較重視，因而有著比較好的發(fā)展前景!那我們?cè)賮?lái)看看做房地產(chǎn)估價(jià)師能掙多少錢吧?

從職友網(wǎng)采集的數(shù)據(jù)可以看到，917人的平均工資在9000以上，是非常可觀的。房地產(chǎn)估價(jià)師的工資是隨著工作經(jīng)驗(yàn)的不斷增加呈持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)的。在職友網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)中，工資在6千到8千的人數(shù)是最多的。

在職友網(wǎng)的招聘信息中，共有787條在招房地產(chǎn)估價(jià)師的信息。在這787條中，只有160條是月工資低于6千元?？梢哉f是非常誘人的工資條件了。

在工資計(jì)算器網(wǎng)站上，可以看到，房地產(chǎn)估價(jià)師平均月工資在8000以上，年薪在9萬(wàn)以上。在不同工作經(jīng)驗(yàn)的待遇水平中，應(yīng)屆生1至3年就可以拿到7千多。在高薪水就業(yè)方向上，“金融/投資/證券”行業(yè)工資最高，在地區(qū)上，深圳地區(qū)工資最高。

由此也可以看出房地產(chǎn)估價(jià)師掙得多、發(fā)展前景又好，社會(huì)地位又高，有什么理由不繼續(xù)堅(jiān)持下去呢?

距離2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試還有20天的時(shí)間，復(fù)習(xí)時(shí)間著實(shí)緊迫。但是全國(guó)考生的復(fù)習(xí)時(shí)間都是一樣的，大家也不要過于急躁。2020年，讓我們?nèi)σ愿?，順利通過房地產(chǎn)估價(jià)師考試，各省準(zhǔn)考證打印入口即將開通，可 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，屆時(shí)會(huì)以短信形式提醒大家打印，避免錯(cuò)過打印時(shí)間，影響考試。

小編提醒正在備考的考生，文末有免費(fèi)復(fù)習(xí)資料供大家免費(fèi)下載哦，考生們快去下載吧，祝各位備考順利，考的全會(huì)，答的都對(duì)。