房地產(chǎn)估價(jià)師日益吃香 行業(yè)準(zhǔn)入門檻逐年提高
更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
|
對(duì)于房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)，就其行業(yè)屬性來講，也屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)，《城市房地產(chǎn)管理法》第五十六條明確規(guī)定：房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。但就目前其承擔(dān)的社會(huì)職能來看，已超越了一般的中介職能，估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告還具有鑒證、證明的效力，具有一定的公信力，城市房屋拆遷補(bǔ)償、國有企業(yè)改制資產(chǎn)價(jià)值認(rèn)定、司法拍賣物價(jià)格的確定都是以估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告作為權(quán)威的、基本的依據(jù)。
二手房要轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)要抵押、舊房要拆遷，這房子究竟值多少錢？伴隨房地產(chǎn)市場的紅火，如今越來越多的場合需要對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。統(tǒng)計(jì)顯示，目前，全國具有房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的人員約有3.2萬人，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)3500余家。滬上只有千余名執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師，房地產(chǎn)估價(jià)師正日益吃香。
房地產(chǎn)估價(jià)算得上是一門古老的行業(yè)。早在200多年前，英國就誕生了測量師，可謂房地產(chǎn)估價(jià)師的鼻祖。中國內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)起步較晚，至今不過近20年光景。我國的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)起步于1993年，近年來，隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。房地產(chǎn)估價(jià)已經(jīng)在促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序方面做出了積極貢獻(xiàn)。在中國加入世貿(mào)組織之前，大多數(shù)估價(jià)機(jī)構(gòu)從屬于政府部門，行業(yè)市場化程度較低。從2000年底起，滬上房地產(chǎn)評(píng)估紛紛脫鉤改制，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)逐漸成為一支重要的經(jīng)濟(jì)鑒證類服務(wù)大軍。據(jù)上海市房地資源局最近公布的數(shù)字，目前上海共有房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)73家，年評(píng)估標(biāo)的額超過1000億元。
現(xiàn)在的房地產(chǎn)估價(jià)市場總體上是統(tǒng)一開放、競爭有序的，但也存在一些亟待解決的問題，建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“作為政府主管部門，我們一直堅(jiān)持引導(dǎo)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營，走品牌化道路，鼓勵(lì)企業(yè)做大、做強(qiáng)。”建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度是我國的法定制度。隨著這兩項(xiàng)制度的日益完善，房地產(chǎn)估價(jià)師的專業(yè)水平和職業(yè)道德不斷提高，必將推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)、估價(jià)業(yè)務(wù)規(guī)范、健康發(fā)展，對(duì)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展和金融安全發(fā)揮積極作用。業(yè)務(wù)精到的執(zhí)業(yè)估價(jià)師，無疑是本地房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)提升核心競爭力的重要法寶。據(jù)了解，境外大部分地區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)師的準(zhǔn)入門檻極高。他們對(duì)從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷有較為嚴(yán)格的要求。而在上海，只要報(bào)考執(zhí)業(yè)估價(jià)師，考試通過便可獲得執(zhí)業(yè)估價(jià)師執(zhí)照，一些“無照”人員也充斥其中。有識(shí)之士提出，要進(jìn)一步提高內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師的綜合素質(zhì)，有必要適當(dāng)提高從業(yè)人員的準(zhǔn)入門檻?？梢韵胍姡S著房地產(chǎn)估價(jià)市場的競爭日趨走向國際化，未來真正德才兼?zhèn)涞姆康禺a(chǎn)估價(jià)師無疑將成為才市驕子。 目前，國內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)――環(huán)球職業(yè)教育在線(www.edu24ol.com)為房地產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)的人群提供了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的學(xué)習(xí)平臺(tái)。聘請(qǐng)了當(dāng)前國內(nèi)該行業(yè)較權(quán)威的老師團(tuán)隊(duì)授課，為致力于房地產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)一心成為“才市驕子”的人群做出最專業(yè)的學(xué)習(xí)指導(dǎo)！ |
編輯推薦
最新資訊
- 2024年上海房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名繳費(fèi)入口已開通2024-09-09
- 24年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名繳費(fèi)即將截止！8月31日2024-08-30
- 2024年河南房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名入口已開通：8月19日2024-08-19
- 2024年河北房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名繳費(fèi)時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2024-08-16
- 青海2024年房地產(chǎn)估價(jià)師8月16日開始報(bào)名2024-08-15
- 2024年四川房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間：8月27日至9月12日2024-08-08
- 2024年福建房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名繳費(fèi)時(shí)間：8月12日-22日2024-08-06
- 倒計(jì)時(shí)3個(gè)月：2024年房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略2024-08-04
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：11月9日-10日2024-08-02
- 2024年廣東房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：11月9日至10日2024-07-29
房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題下載 更多
打卡人數(shù)
房地產(chǎn)估價(jià)師各地入口
