2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》精講(77)
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第五節(jié) 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程
一、行政裁決的原則
二、拆遷行政裁決的六項主要制度
(一)行政調(diào)解制度
(二)拆遷聽證制度
(三)集體決策制度
(四)對違法違規(guī)行為建立責(zé)任追究制度
(五)不服行政裁決的救濟制度
(六)回避制度
三、拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)的裁決依據(jù)
四、拆遷行政裁決的主要程序
(一)裁決部門
(二)申請裁決應(yīng)提交的資料
(三)聽證
(四)裁決程序
(五)中止裁決和終結(jié)裁決
(六)裁決書
五、拆遷強制執(zhí)行的要求
考試要求
1.熟悉城市房屋拆遷的概念;
2.了解城市房屋拆遷的管理體制;
3.了解城市房屋拆遷工作程序;
4.掌握城市房屋拆遷的補償對象;
5.掌握城市房屋拆遷的補償方式;
6.掌握城市房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn);
7.掌握城市房屋拆遷中產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價的結(jié)算;
8.熟悉城市房屋拆遷的拆遷安置;
9.了解城市房屋拆遷中安置房屋的質(zhì)量要求;
10.掌握特殊情況的拆遷補償與安置;
11.掌握城市房屋拆遷估價的概念;
12.熟悉拆遷估價機構(gòu)和人員;
13.掌握拆遷估價實務(wù);
14.掌握拆遷估價結(jié)果公示和異議處理;
15.掌握拆遷估價糾紛調(diào)處;
16.熟悉對違規(guī)估價機構(gòu)和人員的處罰;
17.了解房屋拆遷糾紛的類型;
18.熟悉房屋拆遷糾紛的處理方式;
19.了解行政裁決的原則;
20.熟悉拆遷行政裁決的六項主要制度;
21.掌握拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)的裁決依據(jù);
22.了解拆遷行政裁決的主要程序;
23.了解拆遷強制執(zhí)行的要求。
•2012年房地產(chǎn)估價師考試時間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
•2012年全國房地產(chǎn)估價師考試報名時間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價師由黑敬祥等主講
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