2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精講(84)
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第六章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)交易管理基本內(nèi)容、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、商品房銷售、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押制度和政策的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易管理概述
一、房地產(chǎn)交易管理的概念和原則
二、房地產(chǎn)交易的基本制度
(一)房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
(二)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
(三)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
三、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)
第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的分類
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
五、以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
六、以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
七、已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市的有關(guān)規(guī)定
第三節(jié) 商品房銷售管理
一、商品房預(yù)售的概念
二、商品房預(yù)售的條件
三、商品房預(yù)售許可
四、商品房預(yù)售合同登記備案
五、商品房現(xiàn)售
六、商品房銷售代理
七、商品房銷售中禁止的行為
八、商品房買賣合同
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月13、14日
•2012房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
•2012年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間匯總
•2012年房地產(chǎn)估價(jià)師由黑敬祥等主講
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