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2013年浙江省公務(wù)員考試申論熱點:房價開年續(xù)漲

更新時間:2013-03-07 08:43:31 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2013年浙江省公務(wù)員考試申論熱點:房價開年續(xù)漲

  2月4日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《2013年1月份典型城市新建商品住宅成交報告》。報告指出,2013年1月份,20個典型城市新建商品住宅成交面積為1057萬平方米,同比增長269.2%,一二三線城市全面爆發(fā),此前備受爭議的三線城市風險并沒有在1月得到體現(xiàn),而一線城市迅猛上漲的勢頭格外引人關(guān)注。

  報告稱,“北上廣深”4個一線城市新建商品住宅成交面積為425萬平方米,同比增長343.8%,環(huán)比減少6.2%。雖然成交量略低于2012年12月,但已大大超過了2012年其他月份的表現(xiàn);被納入統(tǒng)計的二線城市新建商品住宅成交面積為376萬平方米,同比增長221.6%; 三線城市則呈現(xiàn)逆襲勢頭,新建商品住宅成交面積為256萬平方米,同比增長247.9%,環(huán)比增長4.2%。報告稱,相比一二線城市,三線城市的市場情況更顯熱度。1月份行情已輕松奪得2011年以來的月成交桂冠,一方面與原有暖冬行情的延續(xù)有關(guān),另一方面,也與該類城市外出務(wù)工人員春節(jié)前返鄉(xiāng)置業(yè)有密切聯(lián)系。

  易居研究員嚴躍進告訴記者,有兩個因素加速了購房者入市的腳步:一是各種鼓勵剛需購房的優(yōu)惠政策正不斷出臺,二是房價的上漲仍可能在未來幾個月中延續(xù)。但政策與房價撲朔迷離的關(guān)系,仍會給這種情緒增添相當大的干擾因素。

  上周,20個主要城市土地市場供應(yīng)量減少,成交量明顯增加。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示,土地市場成交同樣十分火爆,上周監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地34宗,較前周減少23宗;但上周成交住宅用地35宗,較前周增加28宗,成交面積206萬平方米,較前周增加142萬平方米。據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》

  百城房價開年續(xù)漲重點城市漲幅

  更為突出繼去年12月“翹尾”收官之后,主要城市房價開年延續(xù)漲勢。研究機構(gòu)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2013年1月中國百城住宅均價第8個月環(huán)比上漲,且漲幅突破1%;同比連續(xù)第2個月上漲。其中,包括一線城市在內(nèi)的重點城市漲幅突出,也成為帶動百城均價漲幅擴大的主要原因。泉州、鄭州、紹興、常熟等城市漲幅居前。

  報告稱,2013年1月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為9812元人民幣/平方米,環(huán)比漲幅擴大0.77個百分點。從同比來看,50個城市價格上漲,49個城市價格下跌。環(huán)比下跌的城市中,溫州跌幅明顯,達18.96%; 而南寧、??诘?6個城市跌幅介于1%至15%之間。

  研究機構(gòu)報告分析稱,在經(jīng)濟企穩(wěn)回升、政策穩(wěn)中趨松、市場信心恢復(fù)、各方預(yù)期樂觀的背景下,1月房價上漲的城市個數(shù)有所增加且多個城市漲幅擴大。其中,以一線城市為代表的重點城市及部分東部沿海房價較高的城市,漲幅更為突出。

      2013年國家公務(wù)員面試公告:各省市氣象局

 

 

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