2013年陜西省公務(wù)員考試申論熱點(diǎn):經(jīng)濟(jì)適用房的意義
鄭州市二七區(qū)房管局兩名工作人員違規(guī)取得27套經(jīng)適房源、房地產(chǎn)公司擅自銷售131套經(jīng)適房涉千萬元……在鄭州市紀(jì)檢、檢察、公安、房管、土地、規(guī)劃等部門組成的專案組的逐一核查下,部分問題目前基本查清,其中暴露出來的經(jīng)適房開發(fā)、管理、銷售亂象尤其驚人。
作為國家為解決低收入人群住房問題所作的政策性安排, 經(jīng)濟(jì)適用房自規(guī)劃之日起,便被買不起商品房、沒資格住廉租房的“夾心層”寄予了厚望,有關(guān)部門對(duì)其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格、流通及流轉(zhuǎn)方式作出了精密安排,媒體監(jiān)督也貫穿至經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)劃、建設(shè)、分配等過程。
然而,即便住房問題牽扯億萬群眾敏感神經(jīng),即便各地一再強(qiáng)調(diào)“制度保障”經(jīng)濟(jì)適用房分配公平、有效,一批手握天量經(jīng)濟(jì)適用房的“房叔”“房妹”仍在各地涌現(xiàn),一根根圍繞經(jīng)濟(jì)適用房牟利的腐敗鏈條越拽越長(zhǎng)。而因?yàn)榇嬖诟鞣N各樣的問題,經(jīng)適房制度在很多地方已退出歷史舞臺(tái)。甚至有媒體報(bào)道稱,經(jīng)適房正在逐漸退出住房保障體系。
當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用房仍然重任在肩,仍有存在、發(fā)展的必要。其一,“夾心層”群體的住房難題并未得到有效緩解,而經(jīng)適房獨(dú)具針對(duì)性;其二,經(jīng)適房腐敗涉及局部或全局的問題需要就事論事,逐一解決,卻不可因噎廢食;其三,經(jīng)適房分配亂象并非經(jīng)適房的專屬特征而致,只要存在利益空間,就會(huì)有人想鉆漏洞,所以經(jīng)適房退出住房保障體系,治標(biāo)不治本。
事實(shí)上,經(jīng)適房腐敗暴露的仍是“好政策、壞執(zhí)行”的打折落實(shí)頑疾,“死制度、活變通”的人治監(jiān)管軟肋,“真口號(hào)、假透明”的部門執(zhí)政短板,以及一己私利重于公權(quán)職責(zé)、個(gè)人權(quán)力凌駕監(jiān)管制度的個(gè)別部門官場(chǎng)生態(tài)。而這些弊端,不是取消經(jīng)適房制度就可以從根本上改變的。
經(jīng)適房面臨的問題,也是保障房制度普遍面臨的。要想打破經(jīng)適房的“雞肋”狀態(tài),當(dāng)前可以做的就是切實(shí)疏通舉報(bào)渠道、牢抓腐敗線索,有關(guān)部門要敢于“發(fā)現(xiàn)一起、嚴(yán)懲一起、公開一起”,借廣大人民群眾監(jiān)督力量,刮清經(jīng)適房腐敗淤毒。
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