2014年國家公務(wù)員考試申論熱點:“公租房并軌”

更新時間：2013-11-06 16:36:14 來源：|0

瀏覽

國家公務(wù)員報名、考試、查分時間免費短信提醒

摘要 2014年國家公務(wù)員考試申論熱點:“公租房并軌”

　　個性課程：2014年公務(wù)員個性輔導(dǎo)：申論批改技巧專講沖刺密卷個性定制

　　住建部已開始考慮將“公租房并軌”作為調(diào)整現(xiàn)有住房供應(yīng)體系的突破口。與之相關(guān)，飽受各界非議的經(jīng)濟適用房供應(yīng)將逐步減少直至在全國全部取消，公租房將成為住房保障的主體，但不會涉及已出售的經(jīng)濟適用房。

　　逐步取消經(jīng)適房，實現(xiàn)公租房并軌建設(shè)，意味著保障房以后將“只租不售”。雖說保障房“只租不售”難以滿足中低收入家庭購買產(chǎn)權(quán)保障房的愿望，但此舉有利于堵塞經(jīng)適房、廉租房被鳩占鵲巢的漏洞，讓保障房循環(huán)流轉(zhuǎn)起來，讓保障房惠及更多困難群眾。取消經(jīng)適房、將公租房并軌，實際上是對以往住房保障制度的糾偏措施。

　　近年來，有關(guān)經(jīng)適房的爭議不絕于耳，開寶馬住經(jīng)適房、“六連號”等事件更是將經(jīng)適房推上風(fēng)口浪尖。還有的機關(guān)企事業(yè)單位以保障房名義為員工低價分配福利房。保障房在分配過程中出現(xiàn)的種種亂象，已經(jīng)背離了保障房的保障宗旨，甚至成了某些人權(quán)力自肥的工具。由于經(jīng)適房擁有產(chǎn)權(quán)，5年以后就可以上市交易。而經(jīng)適房與商品房存在巨大價差，有人把經(jīng)適房轉(zhuǎn)租他人或者轉(zhuǎn)手交易牟取暴利。經(jīng)適房等保障房實際上超越了其“保障”功能。

　　當(dāng)然，經(jīng)適房謝幕、公租房并軌，只是為住房保障政策糾偏的第一步。雖說承租人對公租房沒有產(chǎn)權(quán)，公租房房租比原有廉租房房租高一些，但是公租房的性質(zhì)決定了其經(jīng)濟性與公益性，政府給予了專項補貼，公租房租賃價格與市場房租之間仍然存在價差，仍難排除有人想從窮人口中刨食，使真正住房困難的家庭被排除在保障房政策之外。

　　因此，規(guī)范公租房配置程序，讓社會輿論監(jiān)督更為充分與完善，為并軌以后的公租房加上防盜鎖，避免不具備條件的住房保障對象蒙混過關(guān)，十分重要。政府部門除了保質(zhì)保量完成保障房建設(shè)任務(wù)以外，還應(yīng)嚴格為公租房配置把關(guān)，保證保障房政策雪中送炭，而不是錦上添花。比如，對公租房供給對象收入、住房情況進行公示，接受群眾監(jiān)督;在社區(qū)范圍內(nèi)舉行聽證會，等等。由于街坊鄰居之間比較了解，在評價家庭經(jīng)濟狀況、住房狀況方面，他們往往比相關(guān)部門更有發(fā)言權(quán)。他們的參與能讓人情、關(guān)系房現(xiàn)形。正如有老師所言，福利分配不是政府對公眾的恩賜，而是一種公共職責(zé)的承擔(dān)。政府代表最大多數(shù)人的利益，一部分人通過弄虛作假占有公共資源，就是對真正有需要的人的一種剝奪。減少公共資源不該有的流失、保證其分配的公平公正，這是政府應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。

　　有關(guān)部門除了對住房保障申請進行調(diào)查審核，為住房保障政策提供數(shù)據(jù)支撐，依法收回不符合條件者的保障房以外，還應(yīng)該依法加大違規(guī)者的違規(guī)成本，直至撤職查辦、追究其法律責(zé)任，讓他們感覺騙租保障房得不償失。

　　由于公租房是一種過渡性住房保障措施，注定租房人具有較大的流動性。在對供給對象嚴格把關(guān)的同時，還要完善公租房退出機制。如果租房人收入狀況發(fā)生變化，已經(jīng)購置自有住房，要及時收回公租房。把這些住房轉(zhuǎn)租給住房更困難更需要幫助的民眾?？傊挥邪驯Ｕ戏颗渲昧鞒讨蒙碛凇瓣柟狻敝?，主動接受輿論監(jiān)督，才能讓公租房最大限度惠及困難民眾。

　　熱點文章：2014年國考報名序號查詢?nèi)肟陂_通

　　編輯推薦：

　　2014年國考申論熱點:領(lǐng)導(dǎo)干部標配待遇

2014年國考申論熱點:領(lǐng)導(dǎo)視察PS照

2014年國考申論熱點:沖擊諾貝爾獎人才

2014年國考申論熱點:完善社會救助制度

2014年國考申論熱點:"指標是為人服務(wù)"

2014年國考申論熱點:中國護照含金量

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2014年國家公務(wù)員考試申論熱點:三公經(jīng)費

下一篇：2014年國家公務(wù)員考試申論熱點:醫(yī)療資源公平