2014年國考面試熱點(diǎn):不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

更新時(shí)間：2013-11-27 11:43:13 來源：|0

瀏覽

國家公務(wù)員報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

摘要 2014年國考面試熱點(diǎn):不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記

　　個(gè)性課程：2014年公務(wù)員個(gè)性輔導(dǎo)：申論批改技巧專講沖刺密卷個(gè)性定制

　　日前，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，將整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。這一消息一經(jīng)問世，就引發(fā)了社會(huì)各界的強(qiáng)烈關(guān)注。

　　不少人認(rèn)為，這一重大舉措，將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生巨大影響，同時(shí)，也必將成為反腐利器，讓房叔房姐無處遁形。如此熱烈的解讀，一方面固然彰顯了公眾對于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的期待，但更多是表達(dá)對日趨高漲的房價(jià)、愈演愈烈的貪腐的擔(dān)憂。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，固然可以在這方面發(fā)揮一定的影響，但如果只把焦點(diǎn)落在此處，則缺了一些理性看待和深入了解。

　　國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案的重要內(nèi)容，也是完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制、建設(shè)現(xiàn)代市場體系的必然要求，對于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業(yè)、方便群眾，具有重要意義。

　　這其實(shí)說明，這項(xiàng)制度的設(shè)置初衷，是為了健全不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)基礎(chǔ)性制度。在剛剛閉幕的十八屆三中全會(huì)，提出要發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，而實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)的基本前提是產(chǎn)權(quán)清晰。然而當(dāng)下不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)復(fù)雜、品種繁多，一方面是包括商品房、房改房等城市國有用地，另一方面是包含宅基地和自留地、自留山等農(nóng)村集體用地，還有草原、灘涂、林地等多種形式的不動(dòng)產(chǎn)，登記制度五花八門，管理機(jī)制各不相同。而不動(dòng)產(chǎn)不僅是多數(shù)公眾最大的財(cái)富體現(xiàn)，也是市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下最重要的交易物品和衡量指標(biāo)。只有明確不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法利益才能受到保護(hù)，市場交易的效率和安全才有更高保證，下一步改革才有基本前提。

　　事實(shí)上，從2007年物權(quán)法頒布時(shí)就提出要統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)制度，這么多年一直沒有進(jìn)展，凸顯了推進(jìn)的難度。究其原因，首先在于歷史欠賬，各地的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記長期分散于國土、住房、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等多個(gè)部門，標(biāo)準(zhǔn)不一，平臺(tái)有異，九龍治水自然難于破題;其次，對于一些高度依賴土地開發(fā)和房地產(chǎn)的地方政府來說，統(tǒng)一登記意味著消除了自由裁量乃至暗箱操作的空間;最后，個(gè)人產(chǎn)權(quán)所有人，也不乏藏富心理，不愿把自己的家底暴露。這幾方因素集合起來，注定不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將是一場硬仗。

　　然而開弓沒有回頭箭，此番全面深化改革，現(xiàn)有的工作格局和體制運(yùn)行不可能一點(diǎn)都不打破，不可能都是四平八穩(wěn)、沒有任何風(fēng)險(xiǎn)。眼下最重要的，不是唯唯諾諾瞻前顧后，也不是不切實(shí)際盲目樂觀，而是要拿出壯士斷腕的決心，堅(jiān)決打破思想觀念的束縛，沖破既得利益的藩籬，讓不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度真正實(shí)現(xiàn)突破，為建立更為健康有序的市場經(jīng)濟(jì)提供制度保證。

　　復(fù)習(xí)備考：公務(wù)員考試申論真題公務(wù)員面試輔導(dǎo)

　　編輯推薦：

　　2014年國考熱點(diǎn)分析:青春需要奮斗

2014年國考熱點(diǎn)分析:廣州社該立法

2014年國考熱點(diǎn)分析:公車標(biāo)識(shí)頂層設(shè)計(jì)

2014年國考熱點(diǎn)分析:改革由問題逼出來的

編輯推薦

分享到：編輯：環(huán)球網(wǎng)校

上一篇：2014年國考面試熱點(diǎn):生態(tài)文明

下一篇：2014年國考面試熱點(diǎn):取消一般公務(wù)用車

資料下載精選課程老師直播真題練習(xí)

更多資料