湖南省公務(wù)員考試申論熱點(diǎn):樓市分類調(diào)控

更新時間：2014-03-17 14:04:09 來源：|0

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　　兩會地產(chǎn)新聲：樓市分類調(diào)控怎么做?

　　兩會政府工作報(bào)告中，就房地產(chǎn)領(lǐng)域，未見到往年的房地產(chǎn)調(diào)控字眼，但這不意味著本屆政府對于調(diào)控沒有思路。

　　除了涉及到房地產(chǎn)稅與加快棚戶區(qū)改造、完善住房保障機(jī)制之外，外界較為關(guān)注的是 “針對不同城市情況分類調(diào)控，增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，抑制投機(jī)投資性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展”這句表述。

　　3月6日，全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥對“分類調(diào)控”也做出了權(quán)威解釋：分類調(diào)控，可以認(rèn)為即對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機(jī)性需求，限購政策不退出;而對于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

　　“例如，目前在土地市場，從去年下半年開始就出現(xiàn)了分化的趨勢，有些地方是供不應(yīng)求，例如一線城市，但是有些二三線城市已經(jīng)是供過于求了，這到現(xiàn)在是越來越明顯了?！?全國政協(xié)委員、中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。

　　趙松表示，單是土地市場的調(diào)控也是對于房地產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)，需要根據(jù)不同城市的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)整，這亦是分類調(diào)控的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，此外，我們也非常贊同國家建立一種長效的房地產(chǎn)管理機(jī)制。

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