2014年自考"房地產評估"復習資料:無形資產評估

更新時間：2013-12-20 13:58:01 來源：|0

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摘要無形資產指沒有事物形態(tài)的資產，但是為特定的主體所擁有，并能夠長期發(fā)揮效用的一種資源。

　　第五章　無形資產評估

　　無形資產指沒有事物形態(tài)的資產，但是為特定的主體所擁有，并能夠長期發(fā)揮效用的一種資源。

　　第一節(jié)　無形資產評估的特點

　　一、無形資產及其分類

　　(一)無形資產的特點

　　1、無形資產具有非流動性，并且有效期較長。

　　一般來說，無形資產是與特定業(yè)企業(yè)結合在一起的，它固定地屬于某一企業(yè)或公司。如果企業(yè)因各種原因不復存在，則其無形資產也隨之消失，除非企業(yè)在不復存在之前已經把這些無形資產出售或轉讓給其他企業(yè)，成為另一個企業(yè)的無形資產。

　　2、無形資產沒有物質實體，但未來收益較大。如果單就沒有物質實體而言，無形資產與應收、預付賬款并沒有什么不同。但它們是有區(qū)別的。無形資產是憑借各種的知識、技術經驗積累到一定程度而形成的一種經濟資源;對于這種經濟資源它屬于法律或契約所賦予的權利，有些資源，如專有技術、配方和公式等。和流動資產的范疇不一樣，流動資產屬于沒有物質實體，但是能形成超越一般同行業(yè)的收益能力資本化價值而有償取得的資產。

　　3、無形資產單獨不能獲得收益，它必須附著于有形資產。無形資產與有形資產結合在一起才能創(chuàng)造收益。

　　(二)無形資產的分類

　　無形資產種類很多，可以按不同標準進行分類。

　　1、按企業(yè)取得無形資產的渠道，可分為企業(yè)自創(chuàng)(或自身擁有)的無形資產和外購的無形資產。前者是由企業(yè)自己研制創(chuàng)造獲得的以及由于客觀原因形成的，如自創(chuàng)專利、專有技術、商標權、商譽等;后者則是企業(yè)以一定代價從其他單位購入的，如外購專利權、商標權等。

　　2、按有無法律保護，可以分為法定無形資產和收益性無形資產。專利權、商標權等均受到國家有關法律的保護，稱為法定無形資產;無法律保護的無形資產，如專有技術等稱為收益性無形資產。

　　3、按可辨識程度，可以分為可確指無形資產和不可確指無形資產。凡是那些具有專門名稱，可單獨地取得、轉讓或出售的無形資產，稱為可確指的無形資產，無形資產包括商標權、版權、計算機軟件等。

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