監(jiān)理工程師質量控制考點四

監(jiān)理工程師質量控制考點四

　　★★★考點16、設計總說明

　　設計總說明是初步設計文件的主要組成部分，是建筑工程設計在總體設計方面的文字敘述，其內容包括：主要依據(jù)、規(guī)模和設計范圍、指導思想和設計特點，總用地面積、總概算等總指標，以及需要提請在設計審批時解決或確定的主要問題。

　　★★★★★考點17、設計招標與施工招標、材料供應招標的區(qū)別

　　(1)承包任務不同。設計招標的承包任務是承包者通過自己的智力活動，將業(yè)主對建設項目的設想轉變?yōu)榭蓪嵤┑乃{圖，而后者則是承包者按設計的明確要求去完成規(guī)定的物質生產活動。

　　(2)招標文件內容不同。設計招標文件中僅提出設計依據(jù)、工程項目應達到的技術指標、項目限定的工作范圍、項目所在地的基本資料、要求完成的時間等內容，而無具體的工作量要求。

　　(3)投標書的編制要求不同。投標人的投標報價不是按規(guī)定的工程量清單填寫報單價后算出總價，而是首先提出設計初步方案，論述該方案的優(yōu)點和實現(xiàn)計劃，在此基礎上再進一步提出報價。

　　(4)開標形式不同。開標時不是由招標單位按公布各投標書的報價高低排定標價次序，而是分別簡單公布各初步設計方案的基本構思和意圖，而且不排定標價次序。

　　(5)評標原則不同。評標時不過分追求完成設計任務的報價額高低，更多關注于所提供方案的技術先進性，所達到的技術指標、方案的合理性，以及對工程項目投資效益的影響。

　　★★★★★考點18、控規(guī)設計及其目的和主要內容

　　控規(guī)設計是指控制性詳細規(guī)劃設計。

　　控規(guī)設計的目的是為了滿足城市規(guī)劃的深化和管理的需要，控制建設用地性質、使用強度和空間環(huán)境，并作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，指導修建性詳細規(guī)劃的編制。

　　控規(guī)設計的主要內容如下。

　　(1)詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界線，規(guī)定各類用地內適建、不適建或者有條件地允許建設的建筑類型。

　　(2)規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標，規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。

　　(3)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。

　　(4)確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高。

　　(5)根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界限。

　　(6)制定相應的土地使用與建筑管理規(guī)定。

　　★★★★考點19、施工圖設計質量控制

　　施工圖設計是在初步設計、技術設計或方案設計的基礎上進行詳細、具體的設計、把工程和設備各構成部分尺寸、布置和主要施工方法等，繪制出正確、完整和詳細的建筑和安裝詳圖，并配以必要的詳細文字說明。其主要內容如下。

　　(1)全項目性文件。設計總說明，總平面布置及說明，各專業(yè)全項目的說明及室外管線圖，工程總概算。

　　(2)各建筑物、構筑物的設計文件。建筑、結構、水暖、電氣、衛(wèi)生、熱機等專業(yè)圖紙及說明，以及公用設施，工藝設計和設備安裝，非標準設備制造詳圖、單項工程預算等。

　　(3)各專業(yè)工程計算書、計算機輔助設計軟件及資料等。各專業(yè)的工程計算書，計算機輔助設計軟件及資料等應經校審、簽字后，整理歸檔，一般不向建設單位提供。

　　★★★★★考點20、施工圖審核

　　施工圖審核是指監(jiān)理工程師對施工圖的審核。審核的重點是使用功能及質量要求是否得到滿足，并應按有關國家和地方驗收標準及設計任務書、設計合同的約定質量標準，針對施工圖設計成品，特別是其主要質量特性做出驗收評定，簽發(fā)監(jiān)理驗收結論文件。

　　施工圖是對建筑物、設備、管線等工程對象的尺寸、布置、選用材料、構造、相互關系、施工及安裝質量要求的詳細圖紙和說明，是指導施工的直接依據(jù)，從而也是設計階段質量控制的一個重點。施工圖紙的審核主要由項目總監(jiān)理工程師負責組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行，必要時，應組織老師會審或邀請有關專業(yè)老師參加。審查設計單位提交的設計圖紙和設計文件內容是否準確完整，是否符合編制深度的要求，特別是應側重于使用功能及質量要求是否滿足設計文件和合同中關于質量目標的具體描述，并應提出書面的監(jiān)理審核驗收意見。如果不能滿足要求，應監(jiān)督設計單位予以修改后再進行審核驗收。

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