監(jiān)理工程師施工合同考點(diǎn)提示八

監(jiān)理工程師施工合同考點(diǎn)提示八

　　以下是總監(jiān)工程師制定的竣工結(jié)算程序：

　　一、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

　　二、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　　三、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后14天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　五、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

　　問(wèn)題：本程序在時(shí) 間上有什么錯(cuò)誤?請(qǐng)指出，正確的時(shí) 間是多少天?

　　工程合同案例模擬題十六

　　見(jiàn)合同25頁(yè)

　　某施工合同：在施工任務(wù)完成后，由于發(fā)包人拖欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方直到任務(wù)完成后都未鑒訂合同。

　　在工程施工中，監(jiān)理工程師口頭指示把衛(wèi)生間石膏板的吊頂改為鋁板吊頂，但是監(jiān)理工程師直到竣工仍未鑒認(rèn)變更通知。監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出口頭指令時(shí)，有工長(zhǎng)，總工程師在場(chǎng)?？呻S時(shí)證明此事確實(shí)存在。

　　問(wèn)題1：該工程合同成立嗎?

　　問(wèn)題2：工程師的口頭指令能夠構(gòu)成合同的組成部分嗎?

　　解答：

　　問(wèn)題1：合同成立。雖然合同應(yīng)該書面訂立，但簽字蓋章前，承包商已履行了合同的主要義務(wù)，業(yè)主已接受。

　　問(wèn)題2：可以構(gòu)成合同的組成部分，承包人有證據(jù)證明工程師確實(shí)發(fā)布過(guò)口頭指令，可以認(rèn)定口頭指令是有效力的。

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