注冊(cè)監(jiān)理工程師考試《投資控制》第二章重點(diǎn)解析(3)

　　4.規(guī)費(fèi)$lesson$

　　作為由省級(jí)或以上政府規(guī)定收取的規(guī)費(fèi)，其5大部分組成內(nèi)容，以及按規(guī)定的費(fèi)率、對(duì)應(yīng)的基數(shù)計(jì)算等，仍具較強(qiáng)的可考性。例如，社會(huì)保障費(fèi)(“三險(xiǎn)”)和危險(xiǎn)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)等。

　　5.稅金

　　在建筑安裝工程費(fèi)用中，完整的稅金包括以營(yíng)業(yè)收入(直接費(fèi)、間接費(fèi)及利潤(rùn)之和)為基礎(chǔ)的營(yíng)業(yè)稅(稅率3%)，以及作為其附加的城市維護(hù)建設(shè)稅(稅率7%、5%或1%)、教育費(fèi)附加(稅率3%)，共三個(gè)部分組成。建議應(yīng)試人員，熟記各種稅率的數(shù)值、計(jì)算基數(shù)。

　　6.建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序

　　建議應(yīng)試人員注意：

　　第一，工料單價(jià)法中，僅考慮了直接工程費(fèi)(需另外取費(fèi))，國(guó)外更為常用的綜合單價(jià)法屬于全費(fèi)用單價(jià)(無(wú)需另外取費(fèi));

　　第二，熟悉三種計(jì)算基礎(chǔ)所對(duì)應(yīng)的計(jì)價(jià)程序，并在給出相應(yīng)的費(fèi)率(利潤(rùn)率、稅率)的情況下，迅速、準(zhǔn)確地計(jì)算出相應(yīng)的費(fèi)用(利潤(rùn)、稅金);

　　第三，由于規(guī)費(fèi)的不可控制性等原因，實(shí)際(工程量清單)計(jì)價(jià)時(shí)，綜合單價(jià)中通常并不包含規(guī)費(fèi)，甚至牽連到稅金。

　　(四)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成

　　在工程建設(shè)其他費(fèi)用中，除土地使用費(fèi)的組成(區(qū)分農(nóng)村土地和城市土地)外，還要注意聯(lián)合式運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)以及研究試驗(yàn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)等項(xiàng)目。例如，聯(lián)合式運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)中的整個(gè)車間、負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)、虧損部分等;生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)中的培訓(xùn)費(fèi)用、提前進(jìn)場(chǎng)人員的工資等。

　　(五)預(yù)備費(fèi)及其計(jì)算

　　一般來(lái)講，主要針對(duì)工程變更的基本預(yù)備費(fèi)注定需要發(fā)生;主要應(yīng)付物價(jià)變化的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)則屬于儲(chǔ)備。而且，基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)(2-69)包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的三個(gè)部分之和，而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)(2-70)則僅包括建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)。

　　(六)建設(shè)期利息

　　式2-71以及例題2-2.

　　(七)國(guó)際工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

　　與我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定基本類似，但材料設(shè)備費(fèi)、分包費(fèi)等差別，值得關(guān)注。

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