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2013年注冊監(jiān)理工程師考試案例分析題3

更新時間:2013-04-22 17:04:20 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  [背景]

  建設單位將某給水建設工程項目委托某監(jiān)理單位進行施工階段的監(jiān)理。在委托建設工程監(jiān)理合同中,對建設單位和監(jiān)理單位的權利、義務和違約責任所作的某些規(guī)定如下。

  1.在施工期間,任何工程設計變更均須經(jīng)過監(jiān)理方審查、認可,并發(fā)布變更指令方為有效,實施變更。

  2.監(jiān)理方應在建設單位的授權范圍內(nèi)對委托的建設工程項目實施施工監(jiān)理。

  3.監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質(zhì)量標準的要求時,有權要求設計單位改正。

  4.監(jiān)理方僅對本工程的施工質(zhì)量實施監(jiān)督控制,業(yè)主則實施進度控制和投資控制任務。

  5.監(jiān)理方在監(jiān)理工作中只對業(yè)主負責,維護業(yè)主的利益。

  6.監(jiān)理方有最終審核批準索賠權。

  7.監(jiān)理方對工程進度款支付有審核簽認權;業(yè)主方有獨立于監(jiān)理方之外的自主支付權。

  8.在合同責任期內(nèi),監(jiān)理方未按合同要求的職責履行約定的義務,或委托人違背對監(jiān)理方合同約定的義務,雙方均應向?qū)Ψ劫r償造成的經(jīng)濟損失。

  9.當事人一方要求變更或解除合同時,應當在42日前通知對方,因解除合同使一方遭受損失的,除依法免除責任的外,應由責任方負責賠償。

  10.當委托人認為監(jiān)理方無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時,可向監(jiān)理方發(fā)出指明其,未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復,可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知,合同即行終止。監(jiān)理方承擔違約責任。

  11.在施工期間,因監(jiān)理單位的過失發(fā)生重大質(zhì)量事故,監(jiān)理單位應付給建設單位相當,于質(zhì)量事故經(jīng)濟損失20%的罰款。

  [問題]以上各條中有無不妥之處?怎樣才是正確的?

  [參考答案]

  1.第1條不妥。正確的應是:設計變更的審批權在業(yè)主,任何設計變更須經(jīng)監(jiān)理單位審查后,報業(yè)主審查、批準、同意后,再由監(jiān)理單位發(fā)布變更指令,實施變更。

  2.第2條正確。

  3.第3條不妥。正確的應是:工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求時,應當報告建設單位要求設計單位改正。

  4.第4條不妥。正確的應是:監(jiān)理單位有實施工程項目質(zhì)量、進度和投資三方面的監(jiān)督控制權。

  5.第5條不妥。正確的應是:在監(jiān)理工作中,監(jiān)理單位在維護建設單位合法權益時,不損害承建單位的合法權益。

  6.第6條不妥。正確的應是:監(jiān)理單位有審核索賠權,除非有專門約定外,索賠的批準、確認應通過建設單位。

  7.第7條不妥。正確的應是:在工程承包合同議定的工程價格范圍內(nèi),監(jiān)理單位對工程進度款的支付有審核簽認權;未經(jīng)監(jiān)理單位簽字確認,建設單位不支付工程進度款。

  8.第8條正確。

  9.第9條正確。

  10.第10條正確。

  11.第11條不妥。正確的應是:因監(jiān)理單位過失而造成了建設單位的經(jīng)濟損失,應當向建設單位賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。

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