2014監(jiān)理工程師考點:施工圖預(yù)算的編制與審查

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　　第六節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查

　　一、施工圖預(yù)算的模式：

　　1、傳統(tǒng)計價模式

　　2、工程量清單計價模式

　　二、施工圖預(yù)算的作用：

　　1、對發(fā)包人(確定造價的依據(jù)、編招標(biāo)控制價的基礎(chǔ)、安排資金計劃的依據(jù)、進(jìn)行計量撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù))

　　2、對承包人(投標(biāo)報價的依據(jù)、施工準(zhǔn)備的依據(jù)及資源配備的參考、控制成本的依據(jù))

　　3、其他方面(體現(xiàn)咨詢?nèi)说臉I(yè)務(wù)水平和信譽及素質(zhì)、確定造價指數(shù)及審標(biāo)底的依據(jù)、處理合同糾紛時的依據(jù))

　　三、工程預(yù)算文件的內(nèi)容：

　　1、封面

　　2、簽署頁及目錄

　　3、編制說明

　　4、總預(yù)算表

　　5、綜合預(yù)算表(二級預(yù)算無此項)

　　6、單位工程預(yù)算表

　　7、附件等

　　四、施工圖預(yù)算的編制方法：

　　1、單價法(定額單價法、工程量清單單價法)

　　2、實物量法

　　五、定額單價法編制施工圖預(yù)算的步驟：

　　1、準(zhǔn)備工作(組織準(zhǔn)備、資料收集和現(xiàn)場情況調(diào)查)

　　2、熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價表

　　3、了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況

　　4、劃分工程項目和計算工程量

　　5、套單價

　　6、工料分析

　　7、計算主材費

　　8、按費用定額取費

　　9、計算匯總工程造價

　　10、 復(fù)核

　　11、 編制說明、填寫封面

　　六、實物量法編制施工圖預(yù)算的編制步驟：

　　1、準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙

　　2、計算工程量

　　3、套用消耗定額、計算人料機(jī)消耗量

　　4、計算并匯總?cè)恕⒘?、機(jī)使用費

　　5、計算其他各項費用、匯總造價

　　6、復(fù)核

　　7、編制說明，填寫封面

　　七、施工圖預(yù)算的審查方法：

　　1、逐項審查法(工程量小，工藝比較簡單的工程)

　　1)優(yōu)點：全面、細(xì)致，質(zhì)量高、效果好

　　2)缺點：工作量大，時間長

　　2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(僅適標(biāo)準(zhǔn)圖工程)

　　1)優(yōu)點：時間短、效果好、易定案

　　2)缺點：適用范圍小

　　3、分組計算審查法(速度快，工作量小)

　　4、對比審查法(必須符合下列條件)

　　1)與已完成工程采用同一施工圖

　　2)設(shè)計相同，面積不同

　　3)面積相同，圖紙不同可對相同部門對照審查

　　5、篩選審查法(住宅工程或不具備全面審查條件的工程)

　　1)優(yōu)點：簡單易懂、便于掌握、速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題

　　2)缺點：問題出現(xiàn)尚需繼續(xù)審查

　　6、重點審查法：(優(yōu)點：突出重點、時間短、效果好)

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