2014監(jiān)理工程師投資控制考點(diǎn):投資偏差分析

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　　第八節(jié) 投資偏差分析

　　一、贏得值的三個(gè)基本參數(shù)

　　1、 已完工程預(yù)算投資=已完工作量x預(yù)算單價(jià)

　　2、 計(jì)劃工作預(yù)算投資=計(jì)劃工作量x預(yù)算單價(jià)

　　3、 已完工程實(shí)際投資=已完工作量x實(shí)際單價(jià)

　　二、贏得法的評(píng)價(jià)指標(biāo)：

　　1、 投資偏差=已完工作預(yù)算投資-已完工作實(shí)際投資>0，表示運(yùn)行節(jié)支

　　2、 進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算投資-計(jì)劃工作預(yù)算投資>0，表示進(jìn)度提前

　　3、 投資績(jī)效指數(shù)=已完工作預(yù)算投資/已完工作實(shí)際投資>1，表示投資節(jié)支

　　4、 進(jìn)度績(jī)效指數(shù)=已完工作預(yù)算投資/計(jì)劃工作預(yù)算投資>1，表示進(jìn)度提前

　　三、產(chǎn)生投資偏差的原因有：

　　1、 物價(jià)上漲

　　2、 設(shè)計(jì)原因

　　3、 業(yè)主原因

　　4、 施工原因

　　5、 客觀原因

　　四、糾偏措施有：

　　1、 修改投資計(jì)劃

　　2、 采取糾偏措施

　　3、 按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總投資

　　4、 整理糾偏資料，吸取教訓(xùn)

　　五、按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需總投資的情況：

　　1、 EAC=實(shí)際支出+對(duì)剩余預(yù)算所做的修改(當(dāng)前變化可以反映未來的變化時(shí)使用)

　　2、 EAC=實(shí)際支出+剩余工作的新的估計(jì)(用于所有估計(jì)假設(shè)條件基本失效的情況下)

　　3、 EAC=實(shí)際支出+剩余預(yù)算(變化僅是一種特殊情況，未來不會(huì)發(fā)生雷瑟的變化)

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