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監(jiān)理工程師:執(zhí)行合同中的有關(guān)合同管理工作程序和時(shí)限

更新時(shí)間:2014-10-15 14:21:50 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 監(jiān)理工程師考試《工程建設(shè)監(jiān)理案例分析》考點(diǎn):執(zhí)行合同中的有關(guān)合同管理工作程序和時(shí)限,詳細(xì)內(nèi)容整理如下,供大家復(fù)習(xí)備考過程中參考。

  執(zhí)行合同中的有關(guān)合同管理工作程序和時(shí)限。

  (1)時(shí)限為7天的工作程序。

 ?、偕暾堁悠陂_工的程序:

  當(dāng)承包方擬提示延期開工的要求時(shí)--應(yīng)在合同約定的開工日前7天書面提出,工程師接到申請后48小時(shí)內(nèi)書面答復(fù),過時(shí)限不答復(fù)即為承認(rèn)其要求。

  若因發(fā)包人原因要求延期開工--工程師書面通知。造成的承包方損失,發(fā)包人賠償。

 ?、谥Ц额A(yù)付款的時(shí)限及程序:

  發(fā)包人支付預(yù)付款的時(shí)限--不遲于約定的開工日前7天。

  超過時(shí)限不付,承包方在規(guī)定預(yù)付款時(shí)間7天后要求支付。

  發(fā)包方如仍不支付--承包方在7天后可停止施工,發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

  ③工程量計(jì)量程序:

  承包方按合同約定時(shí)間提交已完工程量報(bào)告。

  工程師收到后7天內(nèi)核實(shí)計(jì)量--超過7天不核實(shí)計(jì)量,自第8天起以承包方計(jì)量為準(zhǔn)。

  計(jì)量前24小時(shí)通知承包方--如不通知,工程師核實(shí)計(jì)量無效

  承包方收到通知后參加工程師的核實(shí)計(jì)量--如不參加,則以工程量的核實(shí)計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。

  (2)時(shí)限為14天的工作程序。

 ?、?非承包方原因的工期延誤要求工期延長的程序:

  事件發(fā)生后14天內(nèi)向工程師書面提出報(bào)告。

  工程師收到后14天內(nèi)確認(rèn)。

  逾期不答復(fù),視為同意延期。

 ?、诤贤瑑r(jià)調(diào)整的程序:

  可以調(diào)價(jià)的原因--法律法規(guī)要求、政策變化影響合同價(jià)、造價(jià)管理部門公布。

  一周內(nèi)停水、電、氣累計(jì)超過8小時(shí)。

  事件發(fā)生后14天內(nèi)承包方以書面形式向工程師提出并通知工程師。

  工程師收到后14天內(nèi)予以確定并提出修改意見。

  14天內(nèi)不予答復(fù),視為同意該項(xiàng)調(diào)整。

  ③工程款支付的程序(按工程計(jì)量程序):

  雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后,工程師開具支付證書。

  收到支付證書后14天內(nèi),發(fā)包方支付工程款。

  逾期未支付,承包方可發(fā)出通知要求付款。

  發(fā)包方仍未支付,應(yīng)協(xié)商延付。

  協(xié)商不成功--從開具支付證書后第15天起計(jì)入貸款利息。

  如導(dǎo)致無法施工,承包方可停止施工--發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

  停止施工56天后仍不支付,承包方有權(quán)解除合同。

 ?、芄こ套兏绦颍?/P>

  發(fā)包方在工程設(shè)計(jì)變更前14天內(nèi)書面通知承包方。

  承包方在工程設(shè)計(jì)變更確定后的14天內(nèi)提出變更工程的價(jià)款報(bào)告。(如逾期未提出變更價(jià)款報(bào)告,視為該變更不涉及價(jià)款變更。)

  工程師收到變更價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)(如無正當(dāng)理由不確定--自收到變更價(jià)款日14天后即認(rèn)為變更價(jià)款已被確認(rèn))。

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  (3)時(shí)限為28天的工作程序。

  ①索賠工作程序:

  引起索賠的事件發(fā)生后的28天內(nèi)承包方向工程師提交索賠意向通知。

  意向書發(fā)生后的28天內(nèi),承包方提交詳細(xì)的索賠報(bào)告和資料。

  工程師收到索賠報(bào)告和資料后的28天內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)或提示意見。

  如逾期未予答復(fù)或提示意見,視為該索賠已被認(rèn)可。

  若索賠事件延續(xù)進(jìn)行,承包方應(yīng)階段性發(fā)生索賠意向,在索賠事件終了后的28天內(nèi),出示最終索賠報(bào)告及資料。

  工程師收到最終報(bào)告后28天內(nèi)做出答復(fù),否則認(rèn)為該索賠已被認(rèn)可。

 ?、诳⒐を?yàn)收程序:

  工程具備驗(yàn)收條件,承包人按規(guī)定向承包人提示竣工驗(yàn)收報(bào)告及資料。

  發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收。

  在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。

  在28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,自第29天起發(fā)包人承擔(dān)工程保管及意外責(zé)任。

  在竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)不給予認(rèn)可或提出意見,則視為已認(rèn)可竣工報(bào)告。

  (4)48小時(shí)及24小時(shí)的時(shí)限。

  ①隱蔽工程驗(yàn)收及中間驗(yàn)收(分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收):

  承包方在驗(yàn)收前48小時(shí)通知工程師。

  工程師如不能屆時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)提前24小時(shí)書面通知承包方,提出延期要求(延期≯48小時(shí))。驗(yàn)收24小時(shí)后工程師不簽字即視為已認(rèn)可。

  ②單機(jī)無負(fù)荷試車:

  承包方在試車48小時(shí)前通知工程師。

  工程師如不能屆時(shí)參加,應(yīng)于24小時(shí)前書面提出延期要求(延期≯48小時(shí))。

  工程師既不提出延期,又不參加試車--視為認(rèn)可試車合格。

  試車合格后24小時(shí)內(nèi)不簽字,視為已認(rèn)可。

 ?、酃こ處煱l(fā)出口頭指令:

  通常指令應(yīng)采取書面形式交承包方項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理于回執(zhí)上簽字后生效。

  口頭指令發(fā)出后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)做書面確認(rèn)。

  如不能及時(shí)書面確認(rèn),承包方可在口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)的要求。工程師收到書面確認(rèn)的要求后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),即視為口頭指令已確認(rèn)。

  若承包方認(rèn)為指令不合理--收到指令24小時(shí)內(nèi)提出要求修改的報(bào)告,工程師收到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出決定,書面通知承包方。

 ?、懿豢煽沽Y(jié)束后48小時(shí)內(nèi),承包人向工程師提交清理與修復(fù)的費(fèi)用報(bào)告及資料。

  如不可抗力持續(xù)發(fā)生,承包人每7天報(bào)告一次受害情況,不可抗力結(jié)束后14天內(nèi),承包方向工程師提交報(bào)告。

  ⑤發(fā)現(xiàn)地下文物及障礙:

  發(fā)現(xiàn)文物,承包方4小時(shí)內(nèi)通知工程師→工程師收到通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告文物部門(發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用及工期損失)。

  發(fā)現(xiàn)地下障礙物--承包方8小時(shí)內(nèi)通知工程師并提出處理方案,工程師收到后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可(或提出意見),發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用及工期損失。

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