2015監(jiān)理工程師考點:訂立設(shè)計合同時應(yīng)約定的內(nèi)容合同管理知識點強化

更新時間：2015-09-06 16:10:14 來源：|0

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　　訂立設(shè)計合同時應(yīng)約定的內(nèi)容

　　(一)委托設(shè)計項目的內(nèi)容

　　訂立設(shè)計合同時應(yīng)明確委托設(shè)計項目的具體要求，包括分項工程、單位工程的名稱、設(shè)計階段和各部分的設(shè)計費。如民用建筑工程中，各分項名稱對應(yīng)的建設(shè)規(guī)模(層數(shù)、建筑面積\ 設(shè)計人承擔(dān)的設(shè)計任務(wù)是全過程設(shè)計(方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計〉，還是部分階段的設(shè)計任務(wù);相應(yīng)分項名稱的建筑工程總投資;相應(yīng)的設(shè)計費用。

　　(二)發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提供的有關(guān)資料和文件

　　1.設(shè)計依據(jù)文件和資料

　　( 1 )經(jīng)批準(zhǔn)的項目可行性研究報告或項目建議書;

　　(2)城市規(guī)劃許可文件;

　　(3)工程勘察資料等。

　　發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料和文件在合同內(nèi)需約定資料和文件的名稱、份數(shù)、提交的時間和有關(guān)事宜。

　　2，項目設(shè)計要求

　　(1) 限額設(shè)計的要求;

　　(2)設(shè)計依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn);

　　(3)建筑物的設(shè)計合理使用年限要求;

　　(4)設(shè)計深度要求。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)可以高于國家規(guī)范的強制性規(guī)定，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。方案設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要;初步設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要;施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。具體內(nèi)容要根據(jù)項目的特點在合同內(nèi)約定。

　　(5)設(shè)計人配合施工工作的要求，.包括向發(fā)包人和施工承包人進(jìn)行設(shè)計交底;處理有關(guān)設(shè)計問題;參加重要隱蔽工程部位驗收和竣工驗收等事項。

　　(6)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)滿足的其他條件。

　　(三)工作開始和終止時間

　　合同內(nèi)約定設(shè)計工作開始和終止的時間，作為設(shè)計期限。

　　(四)設(shè)計費用的支付

　　合同雙方不得違反國家有關(guān)最低收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，任意壓低勘察、設(shè)計費用。合同內(nèi)除了寫明雙方約定的總設(shè)計費外，還需列明分階段支付進(jìn)度款的條件、占總設(shè)計費的百分比及金額。

　　(五)發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人提供現(xiàn)場的服務(wù)

　　可能包括施工現(xiàn)場的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內(nèi)容。

　　(六)設(shè)計人應(yīng)交付的設(shè)計資料和文件

　　明確分項列明設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料和文件，包括資料和文件的名稱、份數(shù)、提交日期和其他有關(guān)事項的要求。

　　(七)違約責(zé)任

　　需要約定的內(nèi)容包括承擔(dān)違約責(zé)任的條件和違約金的計算方法等。