2015監(jiān)理工程師:國際工程項目建筑安裝工程費用的構成

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　　第二章建設工程投資構成

　　第二節(jié)建筑安裝工程費用的組成與計算

　　國際工程項目建筑安裝工程費用的構成

　　國際工程項目建筑安裝工程費用的構成因承包項目范圍的不同以及各承包公司的分類方法不一致，沒有統(tǒng)一的模式，但基本構成如圖所示。

　　1.直接費

　　直接費是指直接用于工程的人工費、材料設備費和施工機械使用費。

　　⑴人工費

　　指直接從事施工以及附屬輔助性生產的工人工資，包括國內工人工資、外籍工人工資，但不包括管理人員、后勤服務工人工資。

　　(2)材料設備費

　　指用于永久工程的所有建筑材料、設備的費用。材料設備采購的途徑不同，其費用構成也不同，但均應包括材料設備的購買價格以及從采購地到達工程現場過程中所發(fā)生的運輸費、保管費等其他費用。

　　(3)施工機械使用費

　　指用于施工的各類機械、裝備的使用費，包括機械的基本折舊費、安裝拆卸費、維修費、機械保險費、燃料動力費以及駕駛操作人工費等。

　　2.間接費

　　國際工程的間接費項目較多，但并無統(tǒng)一的規(guī)定，一般經常遇到的費用項目包括以下內容：

　?、努F場管理費

　　指除了直接用于各分部分項工程施工所需的人工、材料設備和施工機械等開支之外的，為工程現場管理所需要的各項開支項目。一般包括：管理人員和后勤服務人員工資、辦公費、差旅交通費、醫(yī)療費、勞動保護費、固定資產折舊、工具用具使用費、檢驗試驗費、其他費用。

　　(2)臨時設施工程費

　　臨時設施工程費用包括生活用房、生產用房和室外工程等臨時房屋的建設費(或房租)水、電、暖、衛(wèi)及通信設施費等。

　　(3)保函手續(xù)費

　　國際工程招投標及實施過程中涉及投標保函、履約保函、預付款保函、維修保函，銀行為承包商出具以上保函時，都要收取一定的手續(xù)費。

　　〔4〉保險費

　　國際工程中的保險項目一般有工程保險、第三者責任保險、機動車輛保險、人身意外保險、材料設備運輸保險、施工機械保險等，其中后三項保險的費用已分別計入直接費中的人工、材料設備和機械使用費。

　　〔5〉貸款利息

　　承包商本身資金不足時，要用銀行貸款組織施工，需向銀行支付利息。

　　(6)稅金

　　承包商應按工程所在國稅收制度交納稅額。

　　(7)業(yè)務費

　　包括為監(jiān)理工程師創(chuàng)造現場工作、生活條件而開支的費用，為爭取中標或加快收取工程款的代理人傭金、法律顧問費、廣告宣傳費、考察聯(lián)絡費、業(yè)務資料費、咨詢費等。

　　3.分包費

　　分包商的報價加總包管理費。

　　4.公司總部管理費

　　也叫公司管理費或上級管理費，是公司為承包工程提供服務而收取的一項費用。公司總部管理費包括總部人員工資、行政管理費用、辦公室的租金、郵政通信費用、電費、暖氣費、修理費、車輛使用費、辦公用品費、財務費用等。

　　5.暫列金額

　　暫列金額是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設備或服務，或提供不可預料事件之費用的一項金額。暫列金額是業(yè)主方的備用金。這是由業(yè)主的咨詢工程師事先確定并填入招標文件中的金額。

　　6.盈余

　　盈余包括利潤和風險費。利潤對于業(yè)主來說是允許的利潤，對投標者而言則是計劃利潤。風險費也稱不可預見費，或稱意外費。承包商承受來自氣候、通貨膨脹、合同條件、幣值波動等的風險，為防范風險所需要的各項費用以及補償費用計入標價中。

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